Appartement lumineux de 4,5 pièces avec deux garages, situé dans un quartier calme à Steg
- CHF 489’000
- Env. CHF 1’277 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 100 m²
- 3
- 1
- 2839
Description
Cet appartement de 4,5 pièces à Steg allie un agencement bien pensé à une situation calme et adaptée aux familles. Avec environ 100 m² de surface habitable brute, il offre un intérieur confortable, qui séduit par ses pièces baignées de lumière et son atmosphère agréable.
Le séjour avec coin repas constitue le cœur du logement et invite à la détente et aux moments partagés. Il donne directement accès au balcon ensoleillé, d’où vous profitez d’une belle vue sur les montagnes. Trois chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
L’offre est complétée par une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé, pour encore plus de confort. Une cave privative d’environ 10 m² offre un espace de rangement pratique.
À souligner tout particulièrement : les deux garages individuels, compris dans le prix de vente, qui complètent ce confort.
La situation calme et ensoleillée en bordure du village de Steg garantit un cadre de vie reposant, tandis que les commerces, les écoles, les installations sportives et les nombreuses infrastructures de la commune sont accessibles à pied en peu de temps. Viège se trouve à environ 20 minutes en voiture, ce qui en fait aussi un lieu idéal pour les pendulaires.
Cet appartement convient parfaitement aux familles, aux couples ou comme placement attractif dans une commune florissante du Haut-Valais. Vous êtes intéressé? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 97’800
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 48’900
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 12’714
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 110’514
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 87’921
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’418
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’277. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 110’514 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 61’614 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 87’921
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Informations clés
- WC séparés
- 1
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Steg VS, Mittal 19 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 55
- Fribourg/Freiburg2 h 28
- Lausanne2 h 48
- Neuchâtel2 h 58
- Zürich HB3 h 00
- Basel SBB3 h 02
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Steg VS
-
Canton: Valais
-
NPA: 3940
-
Pays: Suisse
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