Un logement alliant confort et vue imprenable - Appartement de 4,5 pièces dans un emplacement privilégié à Viège
- CHF 493’000
- Env. CHF 1’287 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 98 m²
- 1
- 1
- 2922
Description
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Viège, vous attend un lumineux et spacieux appartement de 4,5 pièces, qui allie l'habitat moderne à la qualité de vie urbaine. Ici, vous jouissez du calme et de l'intimité, sans renoncer à la proximité du centre-ville. Les commerces, écoles, restaurants et la gare se trouvent à seulement quelques minutes à pied – la combinaison parfaite entre une situation centrale et une atmosphère résidentielle agréable.
L'appartement séduira par son plan d'étage réfléchi et son aménagement lumineux et convivial. L'espace ouvert de séjour et de salle à manger, avec de grandes baies vitrées, offre beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace accueillante. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire – idéal pour profiter pleinement du soleil, de la vue et de l'air frais.
La cuisine moderne est fonctionnelle et élégamment équipée et offre tout ce dont on a besoin au quotidien. Trois chambres bien conçues offrent de la place pour une utilisation individuelle – que ce soit comme chambre principale, chambre d'enfants ou bureau à domicile. La salle de bain est dotée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes et s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Un avantage particulier de cet appartement est le grenier spacieux qui offre beaucoup d'espace de rangement et complète idéalement le confort de vie. De plus, un garage est inclus dans l'appartement, offrant confort et sécurité pour votre véhicule.
L'appartement se présente en très bon état et offre un grand confort de vie pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient l'espace, la lumière et une situation centrale tout en restant calme.
Cet appartement de 4,5 pièces allie des pièces lumineuses, deux balcons, beaucoup d'espace de rangement et une situation privilégiée – un foyer avec charme, qualité et joie de vivre au cœur de Viège.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 98’600
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 49’300
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 12’818
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 111’418
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 88’640
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’438
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’287. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 111’418 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 62’118 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 88’640
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Visite virtuelle 360°
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Visp, Staldbach 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 18
- Fribourg/Freiburg1 h 49
- Lausanne2 h 05
- Zürich HB2 h 21
- Neuchâtel2 h 21
- Basel SBB2 h 22
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Viège
-
Canton: Valais
-
NPA: 3930
-
Pays: Suisse
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