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Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Un spacieux appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin avec une remise de 15'000 CHF

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 47 m²
    Surface habitable
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 2026
    Année de construction
  • 2903-2
    Référence du bien

Description

— OFFRE DE LANCEMENT –Pour toute réservation, une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- vous est offerte.Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin, idéal pour celles et ceux qui recherchent de généreux espaces, le confort d'une construction neuve et un vaste extérieur privatif.Situé au coeur de Saxon, dans un environnement résidentiel calme et en impasse, ce bien fait partie de la nouvelle Résidence Althéa, un immeuble contemporain de 18 logements. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique, avec les écoles accessibles à pied par un passage sécurisé, la gare et les transports publics à quelques minutes, ainsi que les commerces, banques et principaux services à proximité.Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le séjour de près de 47 m² constitue la véritable pièce maîtresse de l'appartement. Lumineux grâce à ses larges ouvertures et parfaitement agencé, il offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.La pièce de vie se prolonge naturellement vers un extérieur exceptionnel de près de 100 m², composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. Un véritable prolongement du logement, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur, aménager un espace de jeux ou simplement savourer le calme d'un jardin rien qu'à vous.La partie nuit comprend trois chambres confortables, pensées pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Les sanitaires et les espaces de rangement ont été conçus avec soin afin d'allier fonctionnalité, confort et fluidité au quotidien.L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Une attention particulière est portée à la qualité de construction, au choix des matériaux et aux finitions, afin d'offrir un cadre de vie moderne, élégant et durable.L'immeuble bénéficie notamment d'une isolation thermique performante, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau distribué au sol. Ces installations assurent un confort optimal tout au long de l'année, tout en favorisant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Un ascenseur, des aménagements extérieurs soignés, une accessibilité optimale ainsi qu'une cave en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.Un appartement familial neuf, lumineux et spacieux, avec un extérieur rare de près de 100 m², idéalement situé au coeur de Saxon.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation de la Résidence Althéa.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 152’800
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 76’400
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 19’864
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 172’664
Revenu annuel brut minimum
CHF 137’366
Charge mensuelle théorique
CHF 3’778

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’995. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 172’664
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 96’264
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Stationnement

Intérieur et confort

Immeuble et services

Énergie et construction

Vue et situation

Détails techniques

Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Saxon 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne1 h 11
  • Genève-Cornavin1 h 54
  • Fribourg/Freiburg2 h 01
  • Neuchâtel2 h 20
  • Bern2 h 25
  • Zürich HB3 h 27

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Saxon
  • Canton: Valais
  • NPA: 1907
  • Quartier: Gottefrey
  • Pays: Suisse

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