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Conditions d’utilisation
Volume, raffinement et tranquillité ? L'adresse rêvée

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 215 m²
    Surface habitable
  • 3
    Salles de bain
  • 2025
    Année de construction
  • 3125
    Référence du bien

Description

Vivez l'exception dans ce luxueux appartement rez-de-chaussée de 4,5 pièces. 215 m² baignés de lumière, terrasse sud de 50 m² et vue panoramique sur les montagnes. Les volumes, renforcés par une grande hauteur sous plafond, subliment l'élégance et la sensation d'espace. Les finitions haut de gamme mettent en valeur des matériaux nobles tel que marbre et bois tandis que les menuiseries sur mesure et les éclairages intégrés magnifient chaque pièce. Chaque chambre est desservie par une salle de bains privative au design épuré. La suite parentale dispose d'une douche et d'une baignoire offrant une vue à couper le souffle. Domotique discrète et chauffage au sol par pompe à chaleur garantissent un confort moderne sans compromis. L'ascenseur dessert directement l'intérieur de l'appartement, pour une intimité et une praticité optimale. Imprégné d'un cadre calme et préservé, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une piscine privative idéale pour la détente. Élégance, confort, volumes généreux et tranquillité se conjuguent ici pour offrir un art de vivre rare et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous !

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 378’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 189’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 49’140
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 427’140
Revenu annuel brut minimum
CHF 339’818
Charge mensuelle théorique
CHF 9’345

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 4’935. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 427’140
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 238’140
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Immeuble et services

Énergie et construction

Vue et situation

Détails techniques

Extérieur, parking et annexes
Surface de la terrasse
50 m²
Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Grimisuat, Zegeard-Valan 3 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne2 h 00
  • Bern2 h 41
  • Genève-Cornavin2 h 43
  • Fribourg/Freiburg2 h 50
  • Neuchâtel3 h 09
  • Zürich HB3 h 46

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Grimisuat
  • Canton: Valais
  • NPA: 1971
  • Pays: Suisse

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