Lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse in Brig-Glis – A 3.2
- CHF 1’100’000
- Ca. CHF 2’872 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 1’100’000
- Ca. CHF 2’872 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 86 m²
- 1
- 2026
- 2952
Beschreibung
Diese moderne 3.5-Zimmerwohnung im Neubau am Termerweg in Brig-Glis überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die hochwertige Küche und die aussergewöhnlich grosse Terrasse. Als Erstbezug erwartet Sie eine Wohnung ganz ohne Vorbenutzung – modern, unverbraucht und bereit für Ihre persönliche Note.
Der Grundriss überzeugt durch eine klare und durchdachte Aufteilung: Vom zentralen Korridor aus gelangt man auf der einen Seite zu zwei ruhigen Zimmern, denen jeweils ein eigenes Dusch-WC zugeordnet ist – ein Komfort, der besonders bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Personen geschätzt wird und für klar getrennte Rückzugsorte sorgt. Auf der anderen Seite öffnet sich der grosszügige, zusammenhängende Koch-/Wohn-/Essbereich, der als heller, weitläufiger Raum viel Tageslicht einfängt und dank der offenen Gestaltung grosse Flexibilität bei der Möblierung bietet.
Die moderne Einbauküche fügt sich elegant in diesen offenen Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die klare, aufgeräumte Linienführung der Küche sorgt für ein stimmiges Gesamtbild und schafft gleichzeitig genügend Stauraum für den Alltag. Durch die direkte Anbindung an den Wohn- und Essbereich entsteht ein durchgehender, kommunikativer Lebensraum, der sich ideal zum Kochen, Essen und Verweilen eignet.
Das eigentliche Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Terrasse von rund 88 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und viel Platz für Gartenmöbel, gemütliche Sitzecken oder einen eigenen Essplatz im Freien bietet – ideal, um die milden Abende in vollen Zügen zu geniessen.
Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage, eingebettet zwischen Grünflächen und mit Blick auf die umliegende Bergwelt, fernab von Verkehrslärm und mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Brig-Glis.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 220’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 110’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 28’600
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 248’600
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 197’778
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 5’439
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’872. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 248’600 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 138’600 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 197’778
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Zustand und Renovationen
- Gebäudezustand
- Neu / Erstbezug
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Brig, Termerweg 1 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 22
- Fribourg/Freiburg1 h 53
- Lausanne2 h 02
- Zürich HB2 h 25
- Neuchâtel2 h 25
- Basel SBB2 h 26
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
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Ort: Brig
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3900
-
Land: Schweiz
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