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Conditions d’utilisation
Lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse in Brig-Glis – A 3.2

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 3.5
    Pièces
  • 86 m²
    Surface habitable
  • 1
    Salle de bain
  • 2026
    Année de construction
  • 2952
    Référence du bien

Description

Diese moderne 3.5-Zimmerwohnung im Neubau am Termerweg in Brig-Glis überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die hochwertige Küche und die aussergewöhnlich grosse Terrasse. Als Erstbezug erwartet Sie eine Wohnung ganz ohne Vorbenutzung – modern, unverbraucht und bereit für Ihre persönliche Note.

Der Grundriss überzeugt durch eine klare und durchdachte Aufteilung: Vom zentralen Korridor aus gelangt man auf der einen Seite zu zwei ruhigen Zimmern, denen jeweils ein eigenes Dusch-WC zugeordnet ist – ein Komfort, der besonders bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Personen geschätzt wird und für klar getrennte Rückzugsorte sorgt. Auf der anderen Seite öffnet sich der grosszügige, zusammenhängende Koch-/Wohn-/Essbereich, der als heller, weitläufiger Raum viel Tageslicht einfängt und dank der offenen Gestaltung grosse Flexibilität bei der Möblierung bietet.

Die moderne Einbauküche fügt sich elegant in diesen offenen Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die klare, aufgeräumte Linienführung der Küche sorgt für ein stimmiges Gesamtbild und schafft gleichzeitig genügend Stauraum für den Alltag. Durch die direkte Anbindung an den Wohn- und Essbereich entsteht ein durchgehender, kommunikativer Lebensraum, der sich ideal zum Kochen, Essen und Verweilen eignet.

Das eigentliche Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Terrasse von rund 88 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und viel Platz für Gartenmöbel, gemütliche Sitzecken oder einen eigenen Essplatz im Freien bietet – ideal, um die milden Abende in vollen Zügen zu geniessen.

Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage, eingebettet zwischen Grünflächen und mit Blick auf die umliegende Bergwelt, fernab von Verkehrslärm und mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Brig-Glis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 220’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 110’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 28’600
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 248’600
Revenu annuel brut minimum
CHF 197’778
Charge mensuelle théorique
CHF 5’439

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’872. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 248’600
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 138’600
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Détails techniques

État et rénovations
État du bâtiment
Neuf / première occupation

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Brig, Termerweg 1 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 22
  • Fribourg/Freiburg1 h 53
  • Lausanne2 h 02
  • Zürich HB2 h 25
  • Neuchâtel2 h 25
  • Basel SBB2 h 26

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Brigue
  • Canton: Valais
  • NPA: 3900
  • Pays: Suisse

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