Lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse in Brig-Glis – A 3.2
- CHF 1’100’000
- Env. CHF 2’872 / mois
Aperçu
- Appartement
- 3.5
- 86 m²
- 1
- 2026
- 2952
Description
Diese moderne 3.5-Zimmerwohnung im Neubau am Termerweg in Brig-Glis überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die hochwertige Küche und die aussergewöhnlich grosse Terrasse. Als Erstbezug erwartet Sie eine Wohnung ganz ohne Vorbenutzung – modern, unverbraucht und bereit für Ihre persönliche Note.
Der Grundriss überzeugt durch eine klare und durchdachte Aufteilung: Vom zentralen Korridor aus gelangt man auf der einen Seite zu zwei ruhigen Zimmern, denen jeweils ein eigenes Dusch-WC zugeordnet ist – ein Komfort, der besonders bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Personen geschätzt wird und für klar getrennte Rückzugsorte sorgt. Auf der anderen Seite öffnet sich der grosszügige, zusammenhängende Koch-/Wohn-/Essbereich, der als heller, weitläufiger Raum viel Tageslicht einfängt und dank der offenen Gestaltung grosse Flexibilität bei der Möblierung bietet.
Die moderne Einbauküche fügt sich elegant in diesen offenen Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die klare, aufgeräumte Linienführung der Küche sorgt für ein stimmiges Gesamtbild und schafft gleichzeitig genügend Stauraum für den Alltag. Durch die direkte Anbindung an den Wohn- und Essbereich entsteht ein durchgehender, kommunikativer Lebensraum, der sich ideal zum Kochen, Essen und Verweilen eignet.
Das eigentliche Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Terrasse von rund 88 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und viel Platz für Gartenmöbel, gemütliche Sitzecken oder einen eigenen Essplatz im Freien bietet – ideal, um die milden Abende in vollen Zügen zu geniessen.
Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage, eingebettet zwischen Grünflächen und mit Blick auf die umliegende Bergwelt, fernab von Verkehrslärm und mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Brig-Glis.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 220’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 110’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 28’600
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 248’600
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 197’778
- Charge mensuelle théorique
- CHF 5’439
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’872. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 248’600 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 138’600 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 197’778
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Détails techniques
État et rénovations
- État du bâtiment
- Neuf / première occupation
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Brig, Termerweg 1 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 22
- Fribourg/Freiburg1 h 53
- Lausanne2 h 02
- Zürich HB2 h 25
- Neuchâtel2 h 25
- Basel SBB2 h 26
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Brigue
-
Canton: Valais
-
NPA: 3900
-
Pays: Suisse
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