Appartement mansardé exclusif sur deux étages
- CHF 725’000
- Ca. CHF 1’893 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 725’000
- Ca. CHF 1’893 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 130 m²
- 2
- 2026
- 3385-C31
Beschreibung
Wohnen am MärtplatzMit dem Projekt «Wohnen am Märtplatz» entsteht im Herzen von Turtmann ein modernes Wohnkonzept, das zeitgemässen Komfort, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Wohnqualität vereint. Im Haus C entstehen insgesamt acht Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern, die durch durchdachte Grundrisse und einen attraktiven Ausbaustandard überzeugen.
Wohnkomfort und AusstattungJede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenbereich in Form eines gedeckten Sitzplatzes, einer Loggia oder eines Balkons. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Küchen, Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Nasszellen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler.
Nachhaltige BauweiseDie Liegenschaft wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung, eine Komfortlüftung sowie das integrierte Freecooling-System sorgen während des ganzen Jahres für ein angenehmes Raumklima. Sämtliche Geschosse sind bequem über einen behindertengerechten Lift erreichbar. Im Untergeschoss stehen zudem 14 Einstellplätze zur Verfügung.
Zentrale LageDie Überbauung befindet sich nur wenige Schritte vom Märtplatz entfernt. Das Schulhaus, die Pfarrkirche, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.
Bezug und IndividualisierungDer Baubeginn für das Mehrfamilienhaus C ist für Herbst 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für das Frühjahr 2028 geplant. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, Materialien und Farben teilweise individuell auszuwählen und dem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Hinweis zu den ImpressionenDie in diesem Verkaufsdossier gezeigten Innenaufnahmen dienen ausschliesslich der Veranschaulichung des möglichen Ausbaustandards. Es handelt sich dabei um Bilder von Musterwohnungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Neubauprojekt und die verschiedenen Wohnungsangebote persönlich näher vorzustellen.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 145’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 72’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 18’850
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 163’850
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 130’354
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’585
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’893. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 163’850 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 91’350 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 130’354
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Technische Details
Zustand und Renovationen
- Gebäudezustand
- Neu / Erstbezug
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Turtmann, Seilbahn LTUO 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 40
- Lausanne2 h 10
- Fribourg/Freiburg2 h 13
- Neuchâtel2 h 43
- Zürich HB2 h 45
- Basel SBB2 h 47
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Turtmann
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3946
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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