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Nutzung
Appartement mansardé exclusif sur deux étages

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Badezimmer
  • 2026
    Baujahr
  • 3385-C31
    Objekt-ID

Beschreibung

Wohnen am MärtplatzMit dem Projekt «Wohnen am Märtplatz» entsteht im Herzen von Turtmann ein modernes Wohnkonzept, das zeitgemässen Komfort, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Wohnqualität vereint. Im Haus C entstehen insgesamt acht Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern, die durch durchdachte Grundrisse und einen attraktiven Ausbaustandard überzeugen.

Wohnkomfort und AusstattungJede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenbereich in Form eines gedeckten Sitzplatzes, einer Loggia oder eines Balkons. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Küchen, Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Nasszellen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler.

Nachhaltige BauweiseDie Liegenschaft wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung, eine Komfortlüftung sowie das integrierte Freecooling-System sorgen während des ganzen Jahres für ein angenehmes Raumklima. Sämtliche Geschosse sind bequem über einen behindertengerechten Lift erreichbar. Im Untergeschoss stehen zudem 14 Einstellplätze zur Verfügung.

Zentrale LageDie Überbauung befindet sich nur wenige Schritte vom Märtplatz entfernt. Das Schulhaus, die Pfarrkirche, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Bezug und IndividualisierungDer Baubeginn für das Mehrfamilienhaus C ist für Herbst 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für das Frühjahr 2028 geplant. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, Materialien und Farben teilweise individuell auszuwählen und dem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Hinweis zu den ImpressionenDie in diesem Verkaufsdossier gezeigten Innenaufnahmen dienen ausschliesslich der Veranschaulichung des möglichen Ausbaustandards. Es handelt sich dabei um Bilder von Musterwohnungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Neubauprojekt und die verschiedenen Wohnungsangebote persönlich näher vorzustellen.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 145’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 72’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 18’850
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 163’850
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 130’354
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 3’585

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’893. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 163’850
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 91’350
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Technische Details

Zustand und Renovationen
Gebäudezustand
Neu / Erstbezug
Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Turtmann, Seilbahn LTUO 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 40
  • Lausanne2 h 10
  • Fribourg/Freiburg2 h 13
  • Neuchâtel2 h 43
  • Zürich HB2 h 45
  • Basel SBB2 h 47

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Turtmann
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3946
  • Land: Schweiz

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