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Nutzung
Blick auf die Gipfel und den Charme des Dorfes

Übersicht

  • Einfamilienhaus
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 82 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Badezimmer
  • 1988
    Baujahr
  • 2747
    Objekt-ID

Beschreibung

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment im obersten Geschoss im Herzen des Dorfes Miège besticht sofort durch seinen authentischen Charakter und sein warmes Ambiente. Gleich beim Eintreten entdeckt man einen hellen Wohnbereich, in dem der Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der einen freien Blick auf die umliegenden Berge bietet und schafft eine echte Oase der Ruhe. Die ideale Ausrichtung garantiert tagsüber herrliche Helligkeit und unterstreicht das Gefühl von Raum und Komfort.

Die offene Küche trägt zur Gemütlichkeit bei und eignet sich ideal zum Teilen von Momenten mit Familie und Freunden. Zwei Badezimmer ermöglichen einen praktischen Alltag, während die Raumaufteilung jedem Bewohner Privatsphäre bietet. Das Apartment, das teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet eine ideale Grundlage, um Ihre Einrichtungswünsche auszudrücken und den Raum persönlich zu gestalten.

Ergänzt wird das Objekt durch einen privaten Carport für zusätzliche CHF 30'000 und einen Keller. In dieser ruhigen und grünen Umgebung bietet die Nähe zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln alltäglichen Komfort und ermöglicht dennoch schnellen Zugang zu Sierre und städtischen Infrastrukturen.

Diese Immobilie stellt somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Dorflebens und Erreichbarkeit dar, in einem privilegierten natürlichen Rahmen, wo Lebensqualität ihren vollen Sinn bekommt. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich dauerhaft in einer dynamischen Region niederlassen möchten und dabei eine ruhige und bezaubernde Umgebung geniessen.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 73’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 36’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 9’490
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 82’490
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 65’626
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 1’805

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 953. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 82’490
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 45’990
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Ausstattung

Aussenbereich

Küche

Innenausbau und Komfort

Aussicht und Lage

Virtueller 360°-Rundgang

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Miège, église 3 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 42
  • Bern1 h 49
  • Fribourg/Freiburg2 h 22
  • Genève-Cornavin2 h 31
  • Neuchâtel2 h 47
  • Zürich HB2 h 54

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Miège
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3972
  • Land: Schweiz

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