Blick auf die Gipfel und den Charme des Dorfes
- CHF 365’000
- Ca. CHF 953 / Monat
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- CHF 365’000
- Ca. CHF 953 / Monat
Übersicht
- Einfamilienhaus
- 4.5
- 82 m²
- 2
- 1988
- 2747
Beschreibung
Dieses 4,5-Zimmer-Apartment im obersten Geschoss im Herzen des Dorfes Miège besticht sofort durch seinen authentischen Charakter und sein warmes Ambiente. Gleich beim Eintreten entdeckt man einen hellen Wohnbereich, in dem der Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der einen freien Blick auf die umliegenden Berge bietet und schafft eine echte Oase der Ruhe. Die ideale Ausrichtung garantiert tagsüber herrliche Helligkeit und unterstreicht das Gefühl von Raum und Komfort.
Die offene Küche trägt zur Gemütlichkeit bei und eignet sich ideal zum Teilen von Momenten mit Familie und Freunden. Zwei Badezimmer ermöglichen einen praktischen Alltag, während die Raumaufteilung jedem Bewohner Privatsphäre bietet. Das Apartment, das teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet eine ideale Grundlage, um Ihre Einrichtungswünsche auszudrücken und den Raum persönlich zu gestalten.
Ergänzt wird das Objekt durch einen privaten Carport für zusätzliche CHF 30'000 und einen Keller. In dieser ruhigen und grünen Umgebung bietet die Nähe zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln alltäglichen Komfort und ermöglicht dennoch schnellen Zugang zu Sierre und städtischen Infrastrukturen.
Diese Immobilie stellt somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Dorflebens und Erreichbarkeit dar, in einem privilegierten natürlichen Rahmen, wo Lebensqualität ihren vollen Sinn bekommt. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich dauerhaft in einer dynamischen Region niederlassen möchten und dabei eine ruhige und bezaubernde Umgebung geniessen.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 73’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 36’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 9’490
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 82’490
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 65’626
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’805
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 953. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 82’490 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 45’990 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 65’626
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Miège, église 3 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 42
- Bern1 h 49
- Fribourg/Freiburg2 h 22
- Genève-Cornavin2 h 31
- Neuchâtel2 h 47
- Zürich HB2 h 54
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Miège
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3972
-
Land: Schweiz
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