Hier könnte Ihr Traumhaus entstehen: ein sonniges Baugrundstück in Leuk
- CHF 392’000
- Ca. CHF 1’024 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 392’000
- Ca. CHF 1’024 / Monat
Übersicht
- Einfamilienhaus
- 980 m²
- 2772
Beschreibung
An traumhafter Hanglage am Südhang von Leuk erwartet Sie ein wahres Juwel: Dieses voll erschlossene Grundstück bietet auf 980 m² alles, was das Herz von zukünftigen Eigenheimbesitzern höherschlagen lässt.Die Aussicht über das Rhonetal ist atemberaubend – vom ersten Sonnenstrahl bis zum letzten Licht des Tages geniessen Sie hier pure Walliser Lebensqualität. Die ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.
Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 – ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Projekt nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Mit einem Preis von CHF 392'000.- (CHF 400.-/m²) bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Lebensqualität und Investition sinnvoll zu verbinden.
Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und den Möglichkeiten inspirieren – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an einem Ort, der alles bietet: Sonne, Ruhe, Natur und Infrastruktur direkt vor der Haustür.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Sie!
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 78’400
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 39’200
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 10’192
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 88’592
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 70’481
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’938
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’024. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 88’592 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 49’392 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 70’481
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Inden, Dorf 22 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 16
- Bern2 h 23
- Genève-Cornavin3 h 05
- Neuchâtel3 h 21
- Zürich HB3 h 28
- Basel SBB3 h 30
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Leuk Stadt
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Kanton: Wallis
-
PLZ: 3953
-
Quartier: Larschy
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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