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Nutzung
Ein modernes und geräumiges Traumhaus

Übersicht

  • Einfamilienhaus
    Typ
  • 2.5
    Zimmer
  • 101 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 1349-2.1
    Objekt-ID

Beschreibung

Nahe dem Bahnhof, an der Sportplatzstrasse wurde ein modern designtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten realisiert. Eines der vielen Highlights betrifft die zentrale Lage. In Gehdistanz sind sämtliche Dienstleistungen zu erreichen. Das gesamte Projekt wird mit qualitativ hochwertigen Materialien erbaut. Die 2.5 Zimmer-Wohnung umfasst unfassbare 85 m2.Alle Wohnparteien sind mit einem Lift oder per Treppenstufen bequem zu erreichen. Bei Betreten der 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich rechter Hand ein modernes Badezimmer mit Lavabo und einer Toilette. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur Nasszelle vom grosszügigen Schlafzimmer. Ausgestattet mit einer Dusche, einem Doppellavabo und einer Toilette erhalten Sie hier viel Privatsphäre und ausreichend Platz. Die gesamte Wohnung wird durch die vielen eingeplanten Fensterfronten erhellt. Im offenen Wohn- und Essbereich erhalten Sie Zugang zu einem geräumigen Balkon mit 34m2 – einladend, um im Sommer gemütliche Grillabende mit Freunden und Familien zu organisieren. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beinhaltet eine modern geplante Küche mit einer zusätzlichen Ablagefläche, welche auch als Bar genutzt werden kann. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffee und errichten Sie sich Ihre Wohlfühloase. Ein geräumiges Reduit angrenzend an die Küche, garantiert Ihnen viel Platz, um Lebensmittel und sonstige Einkäufe zu deponieren.Zusätzlich zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz für CHF 40'000 dazu. Vor dem Mehrfamilienhaus stehen sämtlichen Wohnparteien vier Besucherparkplätze zur Verfügung.Eine modern designte Wohnung an zentraler und ruhiger Lage mit vielen Highlights erwartet Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt, Ihre Wohnung selber zu gestalten und sich wohl und zuhause zu fühlen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 102’717
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 51’359
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 13’353
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 116’070
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 92’342
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’539

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’341. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 116’070
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 64’712
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
Balkonfläche
34 m²

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Schule 4 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 29
  • Lausanne1 h 42
  • Fribourg/Freiburg2 h 00
  • Genève-Cornavin2 h 31
  • Zürich HB2 h 32
  • Neuchâtel2 h 32

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Susten
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3952
  • Land: Schweiz

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