Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Das Dach von Zermatt: geräumig, exklusiv und mit atemberaubendem Blick auf das Beste, das die Alpen zu bieten haben

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 5.5
    Zimmer
  • m²
    Wohnfläche
  • 3161
    Objekt-ID

Beschreibung

Die grösste, grosszügigste und vielseitigste Einheit im MFH «Roots» – diese beeindruckende 5.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung mit vier Balkonen setzt einen neuen Massstab für alpines Wohnen in Zermatt. Weitläufige Zimmer, ein imposanter Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer und vier Aussenbereiche schaffen eine Wohnatmosphäre, die an ein exklusives Bergchalet erinnert – mit dem vollen Komfort und der Sicherheit eines modernen Neubaus. Die vier Balkone eröffnen verschiedene Perspektiven auf die atemberaubende Walliser Bergwelt und laden zu jeder Tageszeit zum Geniessen der einzigartigen Höhenluft ein – ob Morgenkaffee mit Bergpanorama, Mittagssonne auf dem Balkon oder sternenklare Abende in der Stille des Walliser Bergdorfs. Die Wohnung wird in hochwertiger Mischbauweise erstellt, mit Kalksplittschüttung in den Deckenelementen für optimalen Schallschutz. Alle Ausbaudetails – Küche, Bodenbeläge, Sanitärapparate, Elektroinstallation und Treppe – werden vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, die Raumeinteilung kann individuell angepasst werden.

Das MFH «Roots» liegt optimal im Herzen von Zermatt, nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum und der Bergbahn entfernt, von allen Seiten gut zugänglich und mit einem wunderschönen Panorama auf die Walliser Bergwelt. Nur als Erstwohnsitz erhältlich – die perfekte Wahl für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die in Zermatt dauerhaft Wurzeln schlagen und ein Leben in der Natur auf höchstem Niveau geniessen möchten.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 540’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 270’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 70’200
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 610’200
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 485’455
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 13’350

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 7’050. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 610’200
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 340’200
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Riffelberg (Furi Bergstation) 13 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern3 h 20
  • Fribourg/Freiburg3 h 53
  • Lausanne4 h 09
  • Neuchâtel4 h 23
  • Zürich HB4 h 25
  • Basel SBB4 h 27

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Zermatt
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3920
  • Quartier: Furi
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular