Ehemaliges Hotel mit aussergewöhnlichem Potenzial, das von einer traumhaften Panoramalage im Lötschental profitiert
- CHF 4’500’000
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 4’500’000
Übersicht
- Hotel / Restaurant
- 1100 m²
- 1908
- 3290
Beschreibung
Im idyllischen Lötschental erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Das Lötschberg Hotel verkörpert den besonderen Charme eines Bergschlosses, das sich harmonisch in die Landschaft fügt. Mit seinem Vintage-Charakter und historischer Ausstrahlung steht es in der Tradition grosser Schweizer Hoteliers – ein eigenständiger, authentischer Treffpunkt, an dem die Geschichte des Tales greifbar wird.
Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie über das Dorf. Sie verfügt über 22 Gästezimmer mit eigenen Nasszellen, zwei grosszügige Apartments im Dachgeschoss, lichtdurchflutete Aufenthalts- und Gemeinschaftsbereiche, einen Mehrzweck- und Eventraum, einen ehemaligen Restaurant- und Barbereich mit professioneller Gastroküche, einen charaktervollen Walliserkeller, sowie verschiedene Lager- und Technikräume. Eine schöne Veranda mit Garten und altem Baumbestand sowie Pétanque-Platz runden das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungskonzepte: Hotelbetrieb, Seminar- oder Retreatzentrum, Gruppenunterkunft, Personalhaus, Wohn- und Gewerbekonzept oder Investitionsobjekt. Seit 2022 wurden laufend Renovationsarbeiten vorgenommen – das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Das Lötschental zählt zu den ursprünglichsten Alpentälern der Schweiz. Es begeistert mit intakter Natur, hoher Lebensqualität und echten Traditionen – Tschäggättä, Herrgotts-Grenadiere, eine schweiz- und europaweit preisgekrönte Blasmusik, verschiedene Chöre, und die als Kraftort bekannte Kirche in Kippel. Ein ganzjähriges Freizeitangebot mit zuverlässiger Schneegarantie (noch im April mehrere Meter Schnee), Skifahren, Langlauf, Schneeschuhwandern im Winter und zahlreichen Wander- und Bikewegen im Sommer. Daneben gibt es einen Coiffeursalon, einen Campingplatz – alles ist vorhanden, was das Tal lebendig hält.
Eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit Charakter, Geschichte und viel Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Unternehmer oder Visionäre, die eine Immobilie mit zeitloser Ausstrahlung und vielseitigen Perspektiven suchen.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 900’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 450’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 117’000
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 1’017’000
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 809’091
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 22’250
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 11’750. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Passt diese Immobilie in Ihr Budget?
Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder der vollständigen Verkaufsdokumentation.
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Goppenstein, Bahnhof 17 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Fribourg/Freiburg2 h 11
- Zürich HB2 h 43
- Neuchâtel2 h 43
- Basel SBB2 h 44
- Lausanne2 h 58
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Kippel
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Kanton: Wallis
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PLZ: 3917
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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