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Nutzung
Ehemaliges Hotel mit aussergewöhnlichem Potenzial, das von einer traumhaften Panoramalage im Lötschental profitiert
  • CHF 4’500’000

Übersicht

  • Hotel / Restaurant
    Typ
  • 1100 m²
    Wohnfläche
  • 1908
    Baujahr
  • 3290
    Objekt-ID

Beschreibung

Im idyllischen Lötschental erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Das Lötschberg Hotel verkörpert den besonderen Charme eines Bergschlosses, das sich harmonisch in die Landschaft fügt. Mit seinem Vintage-Charakter und historischer Ausstrahlung steht es in der Tradition grosser Schweizer Hoteliers – ein eigenständiger, authentischer Treffpunkt, an dem die Geschichte des Tales greifbar wird.

Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie über das Dorf. Sie verfügt über 22 Gästezimmer mit eigenen Nasszellen, zwei grosszügige Apartments im Dachgeschoss, lichtdurchflutete Aufenthalts- und Gemeinschaftsbereiche, einen Mehrzweck- und Eventraum, einen ehemaligen Restaurant- und Barbereich mit professioneller Gastroküche, einen charaktervollen Walliserkeller, sowie verschiedene Lager- und Technikräume. Eine schöne Veranda mit Garten und altem Baumbestand sowie Pétanque-Platz runden das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungskonzepte: Hotelbetrieb, Seminar- oder Retreatzentrum, Gruppenunterkunft, Personalhaus, Wohn- und Gewerbekonzept oder Investitionsobjekt. Seit 2022 wurden laufend Renovationsarbeiten vorgenommen – das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Das Lötschental zählt zu den ursprünglichsten Alpentälern der Schweiz. Es begeistert mit intakter Natur, hoher Lebensqualität und echten Traditionen – Tschäggättä, Herrgotts-Grenadiere, eine schweiz- und europaweit preisgekrönte Blasmusik, verschiedene Chöre, und die als Kraftort bekannte Kirche in Kippel. Ein ganzjähriges Freizeitangebot mit zuverlässiger Schneegarantie (noch im April mehrere Meter Schnee), Skifahren, Langlauf, Schneeschuhwandern im Winter und zahlreichen Wander- und Bikewegen im Sommer. Daneben gibt es einen Coiffeursalon, einen Campingplatz – alles ist vorhanden, was das Tal lebendig hält.

Eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit Charakter, Geschichte und viel Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Unternehmer oder Visionäre, die eine Immobilie mit zeitloser Ausstrahlung und vielseitigen Perspektiven suchen.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 900’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 450’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 117’000
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 1’017’000
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 809’091
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 22’250

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 11’750. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Passt diese Immobilie in Ihr Budget?

Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder der vollständigen Verkaufsdokumentation.

Ausstattung

Virtueller 360°-Rundgang

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Goppenstein, Bahnhof 17 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 37
  • Fribourg/Freiburg2 h 11
  • Zürich HB2 h 43
  • Neuchâtel2 h 43
  • Basel SBB2 h 44
  • Lausanne2 h 58

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Kippel
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3917
  • Land: Schweiz

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