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Nutzung
Ein charmantes und gemütliches Café-Bar-Restaurant in Borzuat
  • CHF 395’000

Übersicht

  • Hotel / Restaurant
    Typ
  • m²
    Wohnfläche
  • 1640
    Objekt-ID

Beschreibung

Sierre, die Stadt der Sonne, wird Sie durch ihre Ausstrahlung bezaubern, aber auch durch ihr Weinanbaugebiet, seine charmanten Gassen, sein elegantes Rathaus, seine Schulen und seinen wunderschönen grünen Bereich, den Géronde-See. Sierre bleibt eine gastfreundliche Stadt, in der sich Jung und Alt wohlfühlen.Das Hotel befindet sich im Stadtteil Borzuat, in einem der typischen Altstadtviertel von Sierre, und dieses gemütliche Café-Restaurant verfügt über eine ausgezeichnete, regelmässige und hauptsächlich lokale Kundschaft.Nach geschmackvoller Renovierung lädt es dazu ein, sich dort aufzuhalten, um in dieser warmen und sehr typischen Atmosphäre, die dieses alte Viertel mit sich bringt, ein Glas zu trinken und auszutauschen. Gesellig und komfortabel, atmet man hier diese süsse Mischung aus alter Atmosphäre und moderner Zeit.Dieses Café-Restaurant verfügt über eine angenehme Küche, die mit modernen Geräten gut ausgestattet ist. Es ist vollständig in einer Holzatmosphäre möbliert und kann 35 Sitzplätze aufnehmen. Ein Raucherbereich sowie eine grosse Theke mit sechs Barhockern bieten zusätzlichen Komfort. Sie finden auch hinten zwei separate WC (1x Damen und 1x Herren).Vorne verfügt dieses Café über einen schönen Terrassenbereich im Herzen dieses schönen und charmanten Sierrer Viertels, und für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen auch 5-6 Parkplätze zur Verfügung.Es ist auch möglich, diese Immobilie zu mieten. Für weitere Informationen bitten wir Sie, uns direkt zu kontaktieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 79’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 39’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 10’270
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 89’270
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 71’020
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 1’953

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’031. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Passt diese Immobilie in Ihr Budget?

Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder der vollständigen Verkaufsdokumentation.

Ausstattung

Technische Details

Eckdaten
Separate WCs
2

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Sierre, Résidence Plantzette 6 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 36
  • Bern1 h 40
  • Fribourg/Freiburg2 h 13
  • Genève-Cornavin2 h 25
  • Neuchâtel2 h 41
  • Zürich HB2 h 45

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Siders
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3960
  • Quartier: Géronde
  • Land: Schweiz

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