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Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Ancien hôtel au potentiel exceptionnel, bénéficiant d'un emplacement panoramique de rêve dans le Lötschental
  • CHF 4’500’000

Aperçu

  • Hôtel / restaurant
    Type
  • 1100 m²
    Surface habitable
  • 1908
    Année de construction
  • 3290
    Référence du bien

Description

Dans l'idyllique Lötschental vous attend une opportunité unique : le Lötschberg Hotel incarne le charme particulier d'un château montagnard qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Avec son caractère vintage et son rayonnement historique, il s'inscrit dans la tradition des grands hôteliers suisses – un lieu de rencontre authentique et indépendant, où l'histoire de la vallée devient tangible.

La propriété est située en position surélevée et offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes ainsi que sur le village. Elle dispose de 22 chambres d'hôtes avec salles de bain privées, deux appartements spacieux sous les combles, des espaces de séjour et communs inondés de lumière, une salle polyvalente et d'événements, un ancien espace restaurant et bar avec cuisine professionnelle, une cave valaisanne authentique, ainsi que diverses salles de stockage et techniques. Une belle véranda avec jardin et ancien patrimoine arboré ainsi qu'un terrain de pétanque complètent l'offre.

La propriété se prête à de nombreux concepts d'utilisation : exploitation hôtelière, centre de séminaires ou de retraite, hébergement de groupes, logement du personnel, concept résidentiel et commercial ou objet d'investissement. Depuis 2022, des travaux de rénovation ont été réalisés régulièrement – le bâtiment se présente en bon état d'entretien.

Le Lötschental compte parmi les vallées alpines les plus authentiques de Suisse. Il séduira par sa nature intacte, sa qualité de vie élevée et ses véritables traditions – Tschäggättä, Herrgotts-Grenadiere, une musique de cuivre primée au niveau suisse et européen, différentes chorales, et l'église de Kippel, connue comme lieu d'énergie. Une offre de loisirs toute l'année avec garantie de neige fiable (encore en avril plusieurs mètres de neige), ski, ski de fond, raquettes à neige en hiver et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo en été. Il y a aussi un salon de coiffure, un camping – tout est présent pour maintenir la vallée vivante.

Une propriété exceptionnelle avec du caractère, de l'histoire et un grand potentiel de développement – idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou visionnaires à la recherche d'une propriété à l'attrait intemporel et aux perspectives variées.

Visites sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de vous entendre!

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 900’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 450’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 117’000
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 1’017’000
Revenu annuel brut minimum
CHF 809’091
Charge mensuelle théorique
CHF 22’250

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 11’750. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Ce bien correspond à votre budget ?

Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de vente complet.

Caractéristiques

Visite virtuelle 360°

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Goppenstein, Bahnhof 17 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 37
  • Fribourg/Freiburg2 h 11
  • Zürich HB2 h 43
  • Neuchâtel2 h 43
  • Basel SBB2 h 44
  • Lausanne2 h 58

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Kippel
  • Canton: Valais
  • NPA: 3917
  • Pays: Suisse

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