Ein modernes alpines Refugium im Saastal
- CHF 529’000
- Ca. CHF 1’381 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 529’000
- Ca. CHF 1’381 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 2.5
- m²
- 1
- 2019
- 3197
Beschreibung
Willkommen im wunderschönen Saastal – dort, wo beeindruckende Berglandschaften, frische Alpenluft und unzählige Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten. Diese moderne und stilvoll ausgebaute 2.5-Zimmer-Wohnung in Saas-Grund bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und alpine Lebensqualität suchen. Die im Jahr 2019 erstellte Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau mit warmen Holzelementen, moderner Küche sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit alpinem Charme.
Besonders attraktiv ist die grosszügige Terrasse mit Blick auf die eindrucksvolle Bergwelt des Saastals – ein idealer Ort, um nach einem Ski- oder Wandertag die Abendsonne zu geniessen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage erreichen Sie Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den öffentlichen Verkehr bequem in wenigen Minuten.
Ob als persönlicher Rückzugsort in den Bergen, stilvolle Ferienwohnung oder attraktive Investition – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte im Sommer wie auch im Winter. Die Wohnung eignet sich zudem ideal für Deutschschweizer, welche eine moderne und unkomplizierte Ferienimmobilie im Wallis suchen.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Zusätzlich steht den Eigentümern ein Skiraum mit eigenem, abschliessbarem Schliessfach zur Verfügung, in welchem Ski, Snowboards und weitere Sportausrüstung bequem und sicher gelagert werden können. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz können optional dazu erworben oder gemietet werden und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 105’800
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 52’900
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 13’754
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 119’554
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 95’113
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’616
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’381. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 119’554 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 66’654 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 95’113
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Saas-Grund, Unter dem Berg 1 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 45
- Fribourg/Freiburg2 h 18
- Lausanne2 h 38
- Neuchâtel2 h 48
- Zürich HB2 h 50
- Basel SBB2 h 52
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Saas-Grund
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3910
-
Land: Schweiz
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