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Nutzung
Ein modernes alpines Refugium im Saastal

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 2.5
    Zimmer
  • m²
    Wohnfläche
  • 1
    Badezimmer
  • 2019
    Baujahr
  • 3197
    Objekt-ID

Beschreibung

Willkommen im wunderschönen Saastal – dort, wo beeindruckende Berglandschaften, frische Alpenluft und unzählige Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten. Diese moderne und stilvoll ausgebaute 2.5-Zimmer-Wohnung in Saas-Grund bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und alpine Lebensqualität suchen. Die im Jahr 2019 erstellte Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau mit warmen Holzelementen, moderner Küche sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit alpinem Charme.

Besonders attraktiv ist die grosszügige Terrasse mit Blick auf die eindrucksvolle Bergwelt des Saastals – ein idealer Ort, um nach einem Ski- oder Wandertag die Abendsonne zu geniessen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage erreichen Sie Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den öffentlichen Verkehr bequem in wenigen Minuten.

Ob als persönlicher Rückzugsort in den Bergen, stilvolle Ferienwohnung oder attraktive Investition – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte im Sommer wie auch im Winter. Die Wohnung eignet sich zudem ideal für Deutschschweizer, welche eine moderne und unkomplizierte Ferienimmobilie im Wallis suchen.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Zusätzlich steht den Eigentümern ein Skiraum mit eigenem, abschliessbarem Schliessfach zur Verfügung, in welchem Ski, Snowboards und weitere Sportausrüstung bequem und sicher gelagert werden können. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz können optional dazu erworben oder gemietet werden und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 105’800
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 52’900
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 13’754
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 119’554
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 95’113
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’616

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’381. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 119’554
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 66’654
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Saas-Grund, Unter dem Berg 1 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 45
  • Fribourg/Freiburg2 h 18
  • Lausanne2 h 38
  • Neuchâtel2 h 48
  • Zürich HB2 h 50
  • Basel SBB2 h 52

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Saas-Grund
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3910
  • Land: Schweiz

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