Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Angenehm, mit schönem Garten, nur einen Steinwurf von der Hauptstadt entfernt

Übersicht

  • Einfamilienhaus
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 104 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 1988
    Baujahr
  • 3242
    Objekt-ID

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer PPE aus den 1990er Jahren mit nur zwei bis drei Etagen. Diese Residenz verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Funktionalität, in einem idealen Lebensumfeld für Familien, die sich einen schönen Aussenbereich in der Nähe der Stadt wünschen. Sobald Sie die Schwelle dieser Durchgangswohnung überschreiten, werden Sie sofort von der Öffnung zum Wohnbereich verführt, der das warme Herz dieses Hauses darstellt. Der Eingangsflur bietet die Möglichkeit, einen schönen Stauraum zu schaffen, um die Effizienz und Organisation dieser Diele zu maximieren. Der Wohnbereich besteht aus einer schönen, modernen ausgestatteten Küche, die sich elegant in einen Essbereich und ein Wohnzimmer öffnet, alles durchflutet von natürlichem Licht durch Fenster und zwei Glastüren, die sich zum grosszügigen Gartenbereich öffnen, der einen wunderschönen ruhigen Winkel bietet, ideal für Grillabende mit Ihren Lieben und zum Entspannen nach einem schönen Tag. Der Raum bleibt nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden, er ist gross genug, um mehrere Entspannungsbereiche zu schaffen und sogar Ihren eigenen Gemüsegarten anzulegen. Die Wohnung verfügt über drei schöne, helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Im Untergeschoss haben Sie auch Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem Keller, perfekt zur Lagerung Ihrer Gegenstände. Darüber hinaus erhalten Sie zusätzlich zum Kaufpreis einen Parkplatz in der Tiefgarage. Diese Wohnung ist, wie Sie verstanden haben, ideal für alle Personen, die ein echtes Zuhause in der Ruhe der Stadt suchen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten einer Stadt wie Sion bleiben möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, diese Immobilie zu erwerben, und fordern Sie unser Online-Verkaufsdossier an, um alle nützlichen Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren, damit Sie das schöne Potenzial dieser Immobilie selbst entdecken können!

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 112’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 56’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 14’560
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 126’560
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 100’687
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’769

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’462. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 126’560
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 70’560
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Eckdaten
Separate WCs
1

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Bramois, Est 1 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 33
  • Fribourg/Freiburg2 h 19
  • Genève-Cornavin2 h 22
  • Bern2 h 23
  • Neuchâtel2 h 38
  • Zürich HB3 h 28

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Bramois
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 1967
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular