Im Herzen schöner Aktivitäten
- CHF 535’500
- Ca. CHF 1’398 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 535’500
- Ca. CHF 1’398 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 98 m²
- 2
- 2026
- 2608
Beschreibung
Die Gemeinde Chalais liegt zwischen Sierre und Sion und bietet aufgrund ihrer wunderschönen Entwicklung eine grosse Auswahl an Aktivitäten, Begegnungen und Spaziergängen. Der Jardin des Zittes in Chalais liegt nur einen Steinwurf von der Seilbahn Chalais/Vercorin entfernt, die Ihnen durch diese Ebene/Berg-Verbindung das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten bietet, um Ihre Lieblingssportarten wie Skifahren, Wandern und Radfahren auszuüben. In der Nähe haben Sie auch Zugang zum sympathischen Espace Bozon (Multisport-Anlage), wo Begegnungen und Austausch nicht zu kurz kommen. Darüber hinaus befinden sich wenige Minuten entfernt auf der einen Seite das Tenniscenter Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecoparc de Daval sowie die Autobahnanbindung. Die Promotion des Gebäudes "I" liegt im Herzen dieses eleganten Viertels namens "Jardin des Zittes". Es ist eine aussergewöhnliche Realisierung in einem stark wachsenden Viertel. Dieses Wohnprojekt wird aus sieben Villen und zwei Gebäuden bestehen. Dieses betreffende Gebäude mit moderner Architektur umfasst 14 Wohnungen von 98 bis 150 m², alle entworfen um angenehmen Wohnkomfort zu bieten. Diese Wohnungen werden Sie durch ihre schönen Wohnflächen und ansprechenden Volumen begeistern. Alles wurde vorausschauend und durchdacht geplant, im "all-inclusive"-Stil, und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen das Leben zu erleichtern, alles in einer sanften Mischung aus Komfort und Modernität. Hochwertige Materialien und Innenausstattungen, eine vollständig ausgestattete offene Küche, Fenster aus PVC/Metall mit Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden in allen Räumen, eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe sowie zahlreiche Photovoltaik-Paneele auf dem Dach garantieren Ihnen ein hochwertiges Wohnerlebnis mit niedrigen Betriebskosten. Darüber hinaus haben alle Wohnungen zu Ihrer grösseren Bequemlichkeit zwei zugewiesene Parkplätze in der Innengarage. Obligatorische Stellplätze zusätzlich zum Kaufpreis. Die Baustelle beginnt diesen Frühling und die Arbeiten dauern etwa 18 Monate. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 107’100
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 53’550
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 13’923
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 121’023
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 96’282
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’648
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’398. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 121’023 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 67’473 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 96’282
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Verglasung
- Dreifachverglasung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Chalais, téléphérique 3 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 43
- Bern1 h 48
- Fribourg/Freiburg2 h 21
- Genève-Cornavin2 h 32
- Neuchâtel2 h 48
- Zürich HB2 h 53
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Chalais
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3966
-
Quartier: Briey
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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