Ein wunderschönes Haus in Leukerbad: Ihr Rückzugsort in den Alpen
- CHF 995’000
- Ca. CHF 2’598 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 995’000
- Ca. CHF 2’598 / Monat
Übersicht
- Einfamilienhaus
- 5.5
- 233 m²
- 3
- 1993
- 2361
Beschreibung
Dieses charmante und gepflegte Chalet bietet Ihnen ein Zuhause mit Stil und Gemütlichkeit. Auf drei Etagen erwartet Sie eine grosszügige Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien überzeugt. Der grosse Balkon lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Walliser Bergwelt zu geniessen.
Das Herzstück des Chalets ist der helle Wohnbereich mit hohen Decken und einem gemütlichen Cheminée, das an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Eine moderne Küche und mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die harmonische Kombination aus zeitlosem Design und alpinem Flair schafft eine einmalige Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das charmante Carnotzet – perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Geniessen Sie unvergessliche Stunden in dieser gemütlichen Umgebung, die speziell für den gemeinsamen Genuss und das Beisammensein geschaffen wurde.
Praktischerweise verfügt das Chalet über eine integrierte Garagenbox, zwei Aussenparkplätze und einen grosszügigen Keller-Lagerraum. Ob als Hauptwohnsitz oder als exklusiver Rückzugsort, dieses Chalet erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.
Erleben Sie alpines Wohnen in Leukerbad und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 199’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 99’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 25’870
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 224’870
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 178’899
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 4’920
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’598. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 224’870 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 125’370 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 178’899
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Leukerbad (Talstation Gemmi) 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 17
- Bern2 h 24
- Genève-Cornavin3 h 06
- Neuchâtel3 h 22
- Zürich HB3 h 29
- Basel SBB3 h 31
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Leukerbad
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3954
-
Land: Schweiz
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