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Nutzung
Helles und einladendes Apartment voller Charme, zentral im Dorf gelegen

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 2.5
    Zimmer
  • m²
    Wohnfläche
  • 2
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 1905
    Baujahr
  • 1887
    Objekt-ID

Beschreibung

Münster im Obergoms – ein Mekka für Sommer- und Wintersportler! Hier kommen Wanderer, Biker und Langläufer sowie all diejenigen, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Und auch die Aletsch Arena mit ihren ganzjährigen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV erschlossen. Zudem verfügt das Dorf über ein Einkaufszentrum und zahlreiche ansässige Handwerksbetriebe. In zentraler Lage im Dorf steht hier eine sehr helle 3-5-Zimmerwohnung im 2. Stockwerk des Haus Rovina zum Verkauf. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wurde 1992/1993 renoviert. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine kleine Garderobe, rechterhand geht das Bad mit Dusche ab, das mit pflegeleichten weissen und dunklen Kacheln ausgestattet ist. Linkerhand liegen, entlang eines kurzen Korridors, die beiden Schlafzimmer, die beide sehr einladend und hell daherkommen. Am Ende des Flurs befindet sich die offene Küche. Diese ist sehr funktional, verfügt über ein eigenes Fenster und ist mit pflegeleichten Kunststoffoberflächen in zeitlosem, elegantem Design ausgestattet. Angrenzend gelangt man in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die hellen Bodenfliesen geben dem Raum zusätzlich zu den Fenstern ein sehr helles, freundliches Ambiente. Zudem gelangen Sie hier auf einen Balkon, von dem aus Sie die Idylle Münsters überblicken. Die Wärme der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung in der Wohnung verteilt. Im selben Gebäude stehen zudem eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung und eine Bar zum Verkauf – die Objekte können individuell oder bei Interesse auch als Paket erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 68’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 34’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 8’840
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 76’840
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 61’131
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 1’681

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 888. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 76’840
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 42’840
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Zustand und Renovationen
Jahr der letzten grösseren Renovation
1992
Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Heizöl
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Geschinen, Kirche 5 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern2 h 37
  • Fribourg/Freiburg3 h 10
  • Luzern3 h 19
  • Lausanne3 h 30
  • Neuchâtel3 h 40
  • Zürich HB3 h 42

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Münster VS
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3985
  • Land: Schweiz

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