Helles und einladendes Apartment voller Charme, zentral im Dorf gelegen
- CHF 340’000
- Ca. CHF 888 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 340’000
- Ca. CHF 888 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 2.5
- m²
- 2
- 1
- 1905
- 1887
Beschreibung
Münster im Obergoms – ein Mekka für Sommer- und Wintersportler! Hier kommen Wanderer, Biker und Langläufer sowie all diejenigen, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Und auch die Aletsch Arena mit ihren ganzjährigen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV erschlossen. Zudem verfügt das Dorf über ein Einkaufszentrum und zahlreiche ansässige Handwerksbetriebe. In zentraler Lage im Dorf steht hier eine sehr helle 3-5-Zimmerwohnung im 2. Stockwerk des Haus Rovina zum Verkauf. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wurde 1992/1993 renoviert. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine kleine Garderobe, rechterhand geht das Bad mit Dusche ab, das mit pflegeleichten weissen und dunklen Kacheln ausgestattet ist. Linkerhand liegen, entlang eines kurzen Korridors, die beiden Schlafzimmer, die beide sehr einladend und hell daherkommen. Am Ende des Flurs befindet sich die offene Küche. Diese ist sehr funktional, verfügt über ein eigenes Fenster und ist mit pflegeleichten Kunststoffoberflächen in zeitlosem, elegantem Design ausgestattet. Angrenzend gelangt man in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die hellen Bodenfliesen geben dem Raum zusätzlich zu den Fenstern ein sehr helles, freundliches Ambiente. Zudem gelangen Sie hier auf einen Balkon, von dem aus Sie die Idylle Münsters überblicken. Die Wärme der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung in der Wohnung verteilt. Im selben Gebäude stehen zudem eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung und eine Bar zum Verkauf – die Objekte können individuell oder bei Interesse auch als Paket erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 68’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 34’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 8’840
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 76’840
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 61’131
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’681
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 888. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 76’840 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 42’840 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 61’131
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Zustand und Renovationen
- Jahr der letzten grösseren Renovation
- 1992
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Heizöl
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Geschinen, Kirche 5 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern2 h 37
- Fribourg/Freiburg3 h 10
- Luzern3 h 19
- Lausanne3 h 30
- Neuchâtel3 h 40
- Zürich HB3 h 42
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Münster VS
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3985
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
Ähnliche Inserate
- CHF 320’000
Der Charme der Altstadt gepaart mit Wohnkomfort: Ihr Zuhause im Herzen von Leuk-Stadt
Hauptplatz 9A, 3953 Leuk Stadt, Schweiz- CHF 360’000
Ein Zuhause, in dem Ruhe, Sonne und Bergblick herrschen
3942 St. German, Schweiz- CHF 317’000
Wo Sonne, atemberaubende Aussicht und Sicherheitsgefühl aufeinandertreffen
3933 Staldenried, Schweiz- CHF 310’000
Im Herzen der Natur, in der Ruhe - 3,5-Zimmer-Wohnung in Salwald
Salwaldstrasse, 3903 Naters, Schweiz- CHF 375’000





