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Nutzung
Résidence Le Roc: Luxuswohnungen mit 5-Sterne-Komfort und Panoramablick auf die Berge

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 3.5
    Zimmer
  • 86 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Badezimmer
  • 2458
    Objekt-ID

Beschreibung

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in der Residenz Le Roc, eingebettet in die atemberaubende Berg- und Gletscherwelt von Saas-Fee, der "Perle der Alpen".Das Gebäude B4 bietet neun moderne Wohnungen, die mit hochwertigem Design und alpinem Charme überzeugen. Perfekt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder diejenigen, die das Besondere suchen.

Wohnungen für jeden Anspruch

Die Residenz Le Roc bietet vielseitige Grundrisse und Wohnflächen:

2,5-Zimmer-Wohnungen ab 59 m²: Ideal für Singles oder Paare, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen.

3,5-Zimmer-Wohnungen ab 71 m²: Perfekt für kleine Familien oder Gäste.

4,5-Zimmer-Wohnungen bis 119 m²: Grosszügiger Wohnkomfort für anspruchsvolle Geniesser.

Jede Wohnung besticht durch:

Elegantes, zeitloses Design: Hochwertige Materialien und eine Architektur, die Komfort und Stil vereint.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Passen Sie Ihr Zuhause in Zusammenarbeit mit unseren Innenarchitekten nach Ihren Wünschen an.

Grosszügige Aussenflächen: Balkone und Terrassen mit Blick auf die majestätischen Alpen.

Luxus und Komfort

Als Bewohner der Residenz Le Roc profitieren Sie von exklusiven Services und Einrichtungen des angrenzenden 5-Sterne-Hotels, darunter:

Ein luxuriöser Spa- und Wellnessbereich.

Hochwertige gastronomische Angebote.

Concierge-Service, der keine Wünsche offenlässt.

Saas-Fee – Ihre alpine Oase

Das autofreie Saas-Fee bietet eine unvergleichliche Lebensqualität:

Winterparadies: Über 100 km bestens präparierte Skipisten, schneesichere Gletscher und moderne Lifte.

Sommeridylle: 350 km Wanderwege, Mountainbiken, Paragliding und vieles mehr.

Tradition und Kultur: Authentische Holzarchitektur, folkloristische Festivals und regionale Spezialitäten wie Walliser Weine und Raclette.

Mit seiner Kombination aus traditioneller Schweizer Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur bietet Saas-Fee zu jeder Jahreszeit Erlebnisse, die begeistern.

Exklusive Lage mit optimaler Anbindung

Die Residenz Le Roc liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt und bietet dennoch Ruhe und Abgeschiedenheit. Ob Sie das Abenteuer suchen oder die Stille geniessen möchten – hier finden Sie beides.

Zentrale Lage im Wallis: Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.

Einfache Anreise: Saas-Fee ist von Visp und Brig aus schnell erreichbar, auch international gut angebunden.

Jetzt Ihre Traumwohnung sichern!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer exklusiven Wohnung in der Residenz Le Roc. Egal, ob Sie ein Feriendomizil, eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause suchen – hier erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohnkonzept inmitten einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Für weitere Informationen, eine persönliche Besichtigung oder ein massgeschneidertes Angebot stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 390’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 195’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 50’700
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 440’700
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 350’606
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 9’642

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 5’092. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 440’700
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 245’700
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Saas-Fee, Busterminal 1 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 54
  • Fribourg/Freiburg2 h 27
  • Lausanne2 h 47
  • Neuchâtel2 h 57
  • Zürich HB2 h 59
  • Basel SBB3 h 01

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Saas-Fee
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3906
  • Quartier: Saas-Fee
  • Land: Schweiz

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