Schöne 2.5-Zimmerwohnung in Raron - Ideale Lage
- CHF 259’000
- Ca. CHF 676 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 259’000
- Ca. CHF 676 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 2.5
- 40 m²
- 1
- 2891
Beschreibung
In der beliebten Gemeinde Raron erwartet Sie diese gepflegte und moderne 2.5-Zimmerwohnung, die durch ihre gute Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht bietet und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist zeitgemäss ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein – ideal für den Alltag sowie für gemütliche Stunden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Raumangebot optimal.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Diese 2.5-Zimmerwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investition und überzeugt durch ihre Kombination aus moderner Ausstattung, guter Lage und praktischer Raumaufteilung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 51’800
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 25’900
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 6’734
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 58’534
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 46’568
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’281
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 676. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 58’534 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 32’634 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 46’568
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Raron, Turtig 1 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 22
- Fribourg/Freiburg1 h 53
- Lausanne2 h 00
- Zürich HB2 h 25
- Neuchâtel2 h 25
- Basel SBB2 h 26
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Raron
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3942
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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