Superbe appartement en attique de 3,5 pièces à Fully : charme, lumière et qualité de vie
- CHF 745’000
- Ca. CHF 1’945 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 745’000
- Ca. CHF 1’945 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- m²
- 2
- 1
- 2018
- 3391-1
Beschreibung
Située au coeur de la plaine du Rhône, Fully séduit par son cadre de vie agréable, son ensoleillement généreux et son atmosphère villageoise tout en restant proche des principaux axes, commerces et services. Entre vignobles, nature et montagnes, la commune offre un environnement recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, confort et proximité. Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite PPE de seulement quatre logements, ce superbe attique de 3.5 pièces séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses généreux volumes.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 149’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 74’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 19’370
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 168’370
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 133’949
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’684
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’945. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 168’370 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 93’870 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 133’949
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Fully, Verdan 3 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 21
- Fribourg/Freiburg2 h 07
- Genève-Cornavin2 h 10
- Neuchâtel2 h 26
- Bern2 h 28
- Zürich HB3 h 33
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Fully
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1926
-
Quartier: Rodoz
-
Land: Schweiz
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