Vivre en pleine nature, dans le calme et avec une excellente qualité de vie
- CHF 245’000
- Ca. CHF 640 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
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Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 64 m²
- 1
- 3358
Beschreibung
Diese charmante 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich in der oberen Etage eines kleinen Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und ist ein besonderer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und ein ursprüngliches Walliser Wohngefühl schätzen. Umgeben von grosszügigen Grünflächen und einer eindrucksvollen Bergkulisse geniessen Sie hier viel Privatsphäre und eine Wohnlage fernab von Hektik und Verkehr.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 49’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 24’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 6’370
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 55’370
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 44’051
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’211
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 640. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 55’370 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 30’870 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 44’051
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Grengiols, Abzw. Bahnhof 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 47
- Fribourg/Freiburg2 h 20
- Lausanne2 h 40
- Neuchâtel2 h 50
- Zürich HB2 h 52
- Basel SBB2 h 54
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Grengiols
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3993
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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