Appartement rénové avec un ancien appartement attenant et un potentiel d’aménagement
- CHF 248’000
- Ca. CHF 648 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 248’000
- Ca. CHF 648 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 134 m²
- 1
- 1
- 1950
- 3084-1
Beschreibung
Im Dorfkern von Visperterminen erwartet Sie ein vielseitiges Gesamtangebot: eine gepflegte 3½-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Dachgeschosszimmer sowie eine darunterliegende Altwohnung mit individuellem Ausbaupotenzial. Einkaufsmöglichkeiten und Postauto befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und die schöne Bergsicht ergänzen die Vorzüge dieses Standorts.
Die obere Wohnung bietet rund 78 m² Bruttowohnfläche und eine praktische Raumaufteilung. Küche, Badezimmer, Fenster und Pelletheizung wurden 2023 erneuert. Ein zusätzlich ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss erweitert das Platzangebot.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 49’600
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 24’800
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 6’448
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 56’048
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 44’590
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’226
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 648. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 56’048 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 31’248 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 44’590
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Holz / Pellets
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Visperterminen, Busterminal 1 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 33
- Fribourg/Freiburg2 h 06
- Lausanne2 h 26
- Neuchâtel2 h 36
- Zürich HB2 h 38
- Basel SBB2 h 40
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Visperterminen
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3932
-
Quartier: Niederhäusern
-
Land: Schweiz
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