Warme Wohnung mit Südausrichtung
- CHF 550’000
- Ca. CHF 1’436 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 550’000
- Ca. CHF 1’436 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 92 m²
- 2
- 2
- 1
- 2014
- 3204
Beschreibung
Hell und raffiniert besticht diese 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihre fliessende Aufteilung und beruhigende Atmosphäre. Auf 92 m² öffnet sich das Wohnzimmer zur zeitgenössischen Küche, alles unterstrichen durch elegantes Parkettholz in jedem Zimmer. Sie profitieren von zwei Balkonen mit insgesamt 28 m², ideal nach Süden ausgerichtet und mit freiem Blick auf die Berge. Das 2013 erbaute Apartment bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung gewährleistet. Das Gebäude, mit Aufzug erschlossen und barrierefrei zugänglich, profitiert von einer ruhigen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln. Eine private geschlossene Garage (30'000.-) und ein Aussenplatz vervollständigen diese Immobilie – eine Einladung, Ihre Koffer auszupacken und sich eines ruhigen und gepflegten Lebensumfelds zu erfreuen.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 110’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 55’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 14’300
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 124’300
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 98’889
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’719
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’436. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 124’300 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 69’300 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 98’889
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Chamoson, cimetière 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 40
- Bern2 h 11
- Fribourg/Freiburg2 h 26
- Genève-Cornavin2 h 29
- Neuchâtel2 h 45
- Zürich HB3 h 16
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Chamoson
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1955
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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