Appartement alpin avec vue sur l'Étang Blanc à Crans-Montana
- CHF 2’625’000
- Env. CHF 6’854 / mois
Aperçu
- Appartement
- 3.5
- 122 m²
- 2
- 2
- 1992
- 1740141
Description
Niché au coeur de l'une des résidences de style chalet les plus recherchées de Crans, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement intégralement rénové en 2013 représente une opportunité rare offrant une vue exceptionnelle sur l'Etang Blanc.Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une triple orientation qui invite la lumière naturelle à se répandre dans chaque pièce tout au long de la journée. Chacune d'elles s'ouvre directement sur un balcon de 55 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées en montagne ou simplement pour profiter du calme alpin à toute heure.L'appartement a été aménagé avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux détails : parquet en chêne blanchi, plafonds en pin traité et cuisine entièrement neuve. Chaque élément a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, dans le respect de l'authenticité de la montagne.L'appartement comprend également deux chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. Un atout rare qui garantit confort et intimité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.À deux pas du centre-village, des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques, cet appartement représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère dans l'une des stations alpines les plus renommées de Suisse. Idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre de vacances.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 525’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 262’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 68’250
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 593’250
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 471’970
- Charge mensuelle théorique
- CHF 12’979
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 6’854. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 593’250 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 330’750 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 471’970
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Extérieur, parking et annexes
- Surface du balcon
- 55 m²
État et rénovations
- Année de la dernière grosse rénovation
- 2013
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Crans-Montana, Etang Long 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne2 h 05
- Bern2 h 11
- Genève-Cornavin2 h 48
- Fribourg/Freiburg2 h 55
- Neuchâtel3 h 14
- Zürich HB3 h 16
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Crans-Montana
-
Canton: Valais
-
NPA: 3963
-
Pays: Suisse
Ce bien vous intéresse ?
Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →
Annonces similaires
- CHF 2’700’000
Le toit de Zermatt : spacieux, exclusif et offrant une vue imprenable sur ce que les Alpes ont de plus beau à offrir
3920 Zermatt, Suisse- CHF 2’490’000
Résidence Le Roc : appartements luxueux offrant un confort 5 étoiles et une vue panoramique sur les montagnes
Dorfstrasse, 3906 Saas-Fee, Suisse- CHF 2’450’000
Entre ciel et montagne - Un appartement sur deux étages à Zermatt
3920 Zermatt, Suisse- CHF 2’990’000
Résidence Le Roc : luxueux appartement en attique offrant un confort 5 étoiles et une vue panoramique sur les montagnes
Dorfstrasse, 3906 Saas-Fee, Suisse- CHF 2’240’000




