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Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Au-dessus des toits

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • m²
    Surface habitable
  • 2
    Salles de bain
  • 3147
    Référence du bien

Description

Il existe des emplacements résidentiels qui laissent sans voix – celui-ci en est un. Le duplex penthouse 1 de la MFH « Roots » offre depuis deux terrasses une vue directe et dégagée sur le Cervin – l'un des massifs montagneux les plus emblématiques du monde. Un spectacle qui enchante chaque matin au petit-déjeuner, chaque soir au coucher du soleil et à chaque saison, et qui fait de cet appartement l'une des offres immobilières les plus exceptionnelles de la vallée du Haut-Valais.

Le duplex de 4.5 pièces s'étend sur deux étages baignés de lumière et combine des espaces de vie généreux avec une distribution spatiale réfléchie, conçue aussi bien pour les couples que pour les familles exigeantes. La construction de haute qualité de la MFH « Roots » – construction massive au rez-de-chaussée, construction modulaire et systématique aux étages supérieurs, granulés de chaux dans les éléments de plafond pour une protection acoustique maximale – garantit un confort de vie de plus haut niveau. Les revêtements muraux et de sol, la cuisine, les appareils sanitaires, l'installation électrique et l'escalier seront exécutés individuellement selon vos souhaits, la distribution des pièces peut être adaptée sur demande.

La MFH « Roots » est située au centre de Zermatt, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et du téléphérique Zermatt-Furri – facilement accessible de tous les côtés et pourtant située au calme. Ce penthouse n'est disponible qu'en tant que résidence principale et s'adresse aux acheteurs exigeants pour qui Zermatt n'est pas une destination de vacances, mais un centre de vie.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 580’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 290’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 75’400
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 655’400
Revenu annuel brut minimum
CHF 521’414
Charge mensuelle théorique
CHF 14’339

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 7’572. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 655’400
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 365’400
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Riffelberg (Furi Bergstation) 13 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern3 h 20
  • Fribourg/Freiburg3 h 53
  • Lausanne4 h 09
  • Neuchâtel4 h 23
  • Zürich HB4 h 25
  • Basel SBB4 h 27

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Zermatt
  • Canton: Valais
  • NPA: 3920
  • Quartier: Furi
  • Pays: Suisse

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