Au-dessus des toits
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- m²
- 2
- 3147
Description
Il existe des emplacements résidentiels qui laissent sans voix – celui-ci en est un. Le duplex penthouse 1 de la MFH « Roots » offre depuis deux terrasses une vue directe et dégagée sur le Cervin – l'un des massifs montagneux les plus emblématiques du monde. Un spectacle qui enchante chaque matin au petit-déjeuner, chaque soir au coucher du soleil et à chaque saison, et qui fait de cet appartement l'une des offres immobilières les plus exceptionnelles de la vallée du Haut-Valais.
Le duplex de 4.5 pièces s'étend sur deux étages baignés de lumière et combine des espaces de vie généreux avec une distribution spatiale réfléchie, conçue aussi bien pour les couples que pour les familles exigeantes. La construction de haute qualité de la MFH « Roots » – construction massive au rez-de-chaussée, construction modulaire et systématique aux étages supérieurs, granulés de chaux dans les éléments de plafond pour une protection acoustique maximale – garantit un confort de vie de plus haut niveau. Les revêtements muraux et de sol, la cuisine, les appareils sanitaires, l'installation électrique et l'escalier seront exécutés individuellement selon vos souhaits, la distribution des pièces peut être adaptée sur demande.
La MFH « Roots » est située au centre de Zermatt, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et du téléphérique Zermatt-Furri – facilement accessible de tous les côtés et pourtant située au calme. Ce penthouse n'est disponible qu'en tant que résidence principale et s'adresse aux acheteurs exigeants pour qui Zermatt n'est pas une destination de vacances, mais un centre de vie.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 580’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 290’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 75’400
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 655’400
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 521’414
- Charge mensuelle théorique
- CHF 14’339
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 7’572. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 655’400 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 365’400 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 521’414
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Riffelberg (Furi Bergstation) 13 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern3 h 20
- Fribourg/Freiburg3 h 53
- Lausanne4 h 09
- Neuchâtel4 h 23
- Zürich HB4 h 25
- Basel SBB4 h 27
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Zermatt
-
Canton: Valais
-
NPA: 3920
-
Quartier: Furi
-
Pays: Suisse
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