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Mis en avant À vendre
Joli appartement de 2,5 pièces avec une grande terrasse, situé en plein centre de Bülach

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 2.5
    Pièces
  • m²
    Surface habitable
  • 1
    Salle de bain
  • 1
    Garage
  • 2019
    Année de construction
  • 3300
    Référence du bien

Description

Cet attrayant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée à Bülach convainc par sa situation centrale, son confort pratique et son généreux espace extérieur privé. La gare, le centre, les commerces ainsi que l'hôpital de Bülach sont confortablement accessibles à pied. L'appartement convient ainsi idéalement aux célibataires ou aux couples, aux navetteurs en direction de Zurich ou de l'aéroport, ainsi qu'aux collaborateurs de l'hôpital. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée et à son agencement pratique, elle est également très bien adaptée aux personnes âgées qui souhaitent vivre de manière centrale et confortable.

L'espace ouvert de séjour et de salle à manger avec cuisine généreuse, les revêtements de sol de haute qualité ainsi que la douche/WC moderne garantissent un confort de vie agréable. Machine à laver et sèche-linge se trouvent directement dans l'appartement.

Un point fort particulier est la grande terrasse protégée avec store de soleil, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

L'appartement dispose en outre d'une place de parking en garage souterrain particulièrement bien placée directement à l'entrée et la sortie, incluant une station de recharge électrique.

Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée
Idéal pour les célibataires, les couples et les personnes âgées
Accès sans barrières
Gare et centre à distance de marche
Hôpital de Bülach facilement accessible à pied
Connexion idéale vers Zurich et l'aéroport
Bonne liaison vers l'autoroute A51
Agencement pratique
Cuisine ouverte généreuse
Revêtements de sol de haute qualité
Douche/WC moderne
Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
Grande terrasse avec store de soleil
Place de parking en garage souterrain avec station de recharge électrique

Une opportunité attrayante pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre et confortablement à Bülach – nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 170’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 85’000
Frais d'acquisition, Zurich (0.4%)
CHF 3’400
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 173’400
Revenu annuel brut minimum
CHF 152’828
Charge mensuelle théorique
CHF 4’203

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’219. Pas de droit de mutation. Seulement les frais de registre foncier et de notaire.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 173’400
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 88’400
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Bülach, Bahnhof 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Winterthur26 min
  • Zürich HB27 min
  • St. Gallen1 h 03
  • Luzern1 h 16
  • Zug1 h 19
  • Basel SBB1 h 29

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Bülach
  • Canton: Zurich
  • NPA: 8180
  • Quartier: Glasi
  • Pays: Suisse

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