Joli appartement de 2,5 pièces avec une grande terrasse, situé en plein centre de Bülach
- CHF 850’000
- Env. CHF 2’219 / mois
Aperçu
- Appartement
- 2.5
- m²
- 1
- 1
- 2019
- 3300
Description
Cet attrayant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée à Bülach convainc par sa situation centrale, son confort pratique et son généreux espace extérieur privé. La gare, le centre, les commerces ainsi que l'hôpital de Bülach sont confortablement accessibles à pied. L'appartement convient ainsi idéalement aux célibataires ou aux couples, aux navetteurs en direction de Zurich ou de l'aéroport, ainsi qu'aux collaborateurs de l'hôpital. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée et à son agencement pratique, elle est également très bien adaptée aux personnes âgées qui souhaitent vivre de manière centrale et confortable.
L'espace ouvert de séjour et de salle à manger avec cuisine généreuse, les revêtements de sol de haute qualité ainsi que la douche/WC moderne garantissent un confort de vie agréable. Machine à laver et sèche-linge se trouvent directement dans l'appartement.
Un point fort particulier est la grande terrasse protégée avec store de soleil, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
L'appartement dispose en outre d'une place de parking en garage souterrain particulièrement bien placée directement à l'entrée et la sortie, incluant une station de recharge électrique.
Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée
Idéal pour les célibataires, les couples et les personnes âgées
Accès sans barrières
Gare et centre à distance de marche
Hôpital de Bülach facilement accessible à pied
Connexion idéale vers Zurich et l'aéroport
Bonne liaison vers l'autoroute A51
Agencement pratique
Cuisine ouverte généreuse
Revêtements de sol de haute qualité
Douche/WC moderne
Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
Grande terrasse avec store de soleil
Place de parking en garage souterrain avec station de recharge électrique
Une opportunité attrayante pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre et confortablement à Bülach – nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 170’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 85’000
- Frais d'acquisition, Zurich (0.4%)
- CHF 3’400
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 173’400
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 152’828
- Charge mensuelle théorique
- CHF 4’203
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’219. Pas de droit de mutation. Seulement les frais de registre foncier et de notaire.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 173’400 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 88’400 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 152’828
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Bülach, Bahnhof 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Winterthur26 min
- Zürich HB27 min
- St. Gallen1 h 03
- Luzern1 h 16
- Zug1 h 19
- Basel SBB1 h 29
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Bülach
-
Canton: Zurich
-
NPA: 8180
-
Quartier: Glasi
-
Pays: Suisse
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