Appartement avec jardin de 3,5 pièces haut de gamme, équipé d'un système domotique et d'une salle de sport privée

Cet appartement avec jardin de 3,5 pièces, de facture récente, offre environ 98 m² de surface habitable, un standard de finition haut de gamme ainsi que d'attrayantes surfaces extérieures et annexes privées. Le lumineux espace de séjour, salle à manger et cuisine donne directement sur la terrasse d'environ 38 m² et le jardin d'environ 61 m². La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot de cuisson, de plans de travail en pierre naturelle et d'appareils Electrolux Professional. Environ CHF 74'000 d'investissements supplémentaires lors de la construction en cuisine, électronique et équipement soulignent le standard de finition élevé. Sur le plan technique également, on a investi au-delà du standard habituel : l'appartement entier dispose d'un câblage réseau CAT-7, de prises LAN et de prises commandables dans toutes les pièces ainsi que de pratiques prises de sol dans l'espace séjour et salle à manger. Le compartiment de cave privé est également directement relié au réseau de l'appartement. Le système domotique complète l'infrastructure moderne. Deux salles d'eau et un débarras avec lave-linge personnel offrent un confort supplémentaire. Au sous-sol, un salle de sport privée d'environ 14 m² et un compartiment de cave de 16 m² font partie de l'appartement. Les deux pièces disposent d'une hauteur d'environ 4 mètres. L'équipement de fitness peut être repris sur demande. Deux places de parc souterrain avec borne de recharge électrique se trouvent directement à l'entrée de l'immeuble. L'école, le jardin d'enfants, la crèche et les connexions de bus vers Bülach et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles à pied. Winkel convainc également avec un taux d'imposition de 76 %.
* Environ 98 m² de surface habitable
* Standard de finition haut de gamme
* Environ CHF 74'000 d'investissements supplémentaires
* Cuisine en pierre naturelle avec appareils Electrolux Professional
* 2 salles d'eau
* Débarras avec lave-linge
* Domotique
* Câblage CAT-7 dans tout l'appartement
* Prises LAN et prises commandables dans toutes les pièces
* Prises de sol dans l'espace séjour et salle à manger
* Cave directement reliée au réseau de l'appartement
* Terrasse 38 m²
* Jardin 61 m²
* Arrosage automatique du jardin
* Salle de sport privée 14 m²
* Cave privée 16 m²
* Environ 4 m de hauteur au sous-sol
* 2 places de parc souterrain avec borne de recharge électrique
* École, crèche et transports publics à distance de marche
* Taux d'imposition 76 %

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