Le charme de la vieille ville allié au confort de vie : votre chez-vous en plein cœur de Loèche
- CHF 320’000
- Env. CHF 836 / mois
Aperçu
- Appartement
- 3.5
- m²
- 1
- 1919
- 3296
Description
Au cœur de la vieille ville historique de Loèche-Ville, directement sur la place principale, vous attend un charmant appartement de 3½ pièces au caractère singulier. Le bâtiment a été construit en 1919 et l'appartement complètement rénové en 2011. Aujourd'hui, il allie le charme des temps révolus aux avantages du confort moderne.
Grâce à une organisation spatiale réfléchie, vous découvrez des espaces de vie lumineux et accueillants avec de multiples possibilités d'utilisation. Le séjour constitue le cœur du foyer, tandis que la chambre à coucher crée un agréable refuge. Une pièce supplémentaire offre place pour un bureau à domicile, une chambre d'hôte ou vos loisirs personnels.
Un point fort particulier : la cuisine aménagée fonctionnellement avec accès direct au balcon. Vous y profiterez d'heures tranquilles au soleil, du premier café le matin ou de soirées détente en plein air. La salle de bains soignée avec douche complète l'offre de pièces de manière pratique.
L'équipement aussi séduit : l'appartement dispose d'une place de parc en carport couverte et d'un réduit. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et chauffé par une pompe à chaleur moderne et un chauffage par le sol confortable.
La situation compte parmi les grands avantages de cette propriété. Loèche-Ville séduit par son image historique, ses vignobles environnants et sa position ensoleillée sur la pente au-dessus de la vallée du Rhône. Les possibilités de shopping, les transports publics et divers services sont facilement accessibles et rendent le quotidien agréable et simple.
Un autre atout : l'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Cela le rend aussi approprié comme domicile permanent ou comme refuge personnel au cœur du Valais.
Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un appartement avec du charme et de l'histoire dans une situation unique.
Nous avons piqué votre curiosité ? Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement ce magnifique appartement.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 64’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 32’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 8’320
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 72’320
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 57’535
- Charge mensuelle théorique
- CHF 1’582
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 836. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 72’320 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 40’320 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 57’535
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
État et rénovations
- Année de la dernière grosse rénovation
- 2011
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Leuk, Hammerschmiede 4 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne1 h 41
- Bern1 h 48
- Genève-Cornavin2 h 30
- Neuchâtel2 h 46
- Zürich HB2 h 53
- Basel SBB2 h 55
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Loèche-Ville
-
Canton: Valais
-
NPA: 3953
-
Pays: Suisse
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