Un chez-soi où règnent le calme, le soleil et la vue sur les montagnes

Cet appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces au 2e étage séduit par sa localisation exceptionnellement calme et très ensoleillée à St. German, une vue panoramique merveilleuse ainsi qu'une répartition des pièces agréable. La situation élevée de l'habitation offre une magnifique vue dégagée sur les toits du village, la vallée et le monde montagneux environnant. En même temps, vous bénéficiez d'un bon accès et de la proximité de Visp et Brigue, ce qui combine idéalement l'habitation près de la nature et calme avec les courtes distances vers les centres du Haut-Valais.

St. German est connu comme un charmant village viticole et se situe au milieu de vignobles sur le versant sud ensoleillé des BLS. Le climat doux, l'atmosphère valaisanne du village et la proximité de beaux chemins de randonnée confèrent à l'endroit une qualité de vie particulière. L'arrêt de bus à la place du village se trouve pratiquement devant la porte, tandis que l'école, les magasins et d'autres services sont facilement accessibles à proximité. Ici, vous habitez tranquillement et ensoleillé, sans renoncer à une connexion pratique à la vie quotidienne.

Dès l'entrée de l'appartement, on remarque un environnement de vie soigné et accueillant. Le bâtiment de 1993 a été régulièrement bien entretenu, et l'appartement se présente aussi dans un état soigné. L'entrée offre un accès agréable aux différentes pièces et est complétée par un réduit pratique, qui crée un espace de rangement supplémentaire précieux pour les ustensiles ménagers, les provisions ou les objets saisonniers.

Le cœur de l'appartement est formé par l'espace de vie spacieux et inondé de lumière. De grandes surfaces vitrées laissent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent une atmosphère de vie ouverte et confortable. L'accès direct au balcon couvert agrandit l'espace de vie de manière particulièrement belle vers l'extérieur. Ici, vous profitez de moments calmes au soleil, protégé par le store solaire existant et accompagné par une vue panoramique impressionnante sur St. German et le paysage montagneux. Ce balcon est un endroit merveilleux pour commencer la journée avec un café ou laisser la soirée se terminer dans une atmosphère détendue.

La spacieuse cuisine-salle à manger offre beaucoup d'espace pour cuisiner ensemble et des repas conviviaux. Grâce aux belles surfaces vitrées, cette zone aussi semble lumineuse et accueillante. L'agencement pratique de la cuisine et l'espace pour une grande table à manger font de cette pièce un lieu de rencontre agréable dans la vie quotidienne. Les autres pièces sont bien conçues et peuvent être utilisées de plusieurs façons, que ce soit comme chambre des parents, chambre d'enfants, chambre d'hôtes ou bureau. Dans les deux plus grandes chambres à coucher, des armoires coulissantes intégrées offrent un espace de rangement supplémentaire et une utilisation pratique des pièces.

Deux salles de bains augmentent considérablement le confort de vie. La plus grande salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo et dispose également d'une connexion intégrée pour son propre lave-linge. La deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo est particulièrement pratique pour les familles, les invités ou la routine quotidienne du matin. Une buanderie collective est également disponible dans le bâtiment.

Les zones communes de la propriété sont aussi une belle plus-value. À l'extérieur, il y a une aire de jeux d'usage commun, qui est particulièrement attrayante pour les familles avec enfants et contribue à un environnement résidentiel agréable. L'appartement comprend également son propre cellier. Un garage peut être acquis moyennant un supplément de CHF 38'000 et complète l'offre de manière judicieuse.

Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui apprécient beaucoup de lumière, de calme, du soleil et une vue incomparable. La répartition spacieuse des pièces, le balcon couvert, les deux salles de bains, les pièces annexes pratiques ainsi que la localisation attrayante dans le village viticole ensoleillé de St. German font de ce bien un foyer avec une qualité de vie particulière. Ici, l'habitation reposante au-dessus de la vallée et la bonne accessibilité de Visp et Brigue se combinent de manière convaincante.