Là où le soleil, la vue imprenable et le sentiment de sécurité se rencontrent
- CHF 317’000
- Env. CHF 828 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 80 m²
- 3
- 1
- 1992
- 2872
Description
Bienvenue à Staldenried – un charmant village montagnard situé au-dessus de Stalden à environ 1'050 m d'altitude, qui séduira par son emplacement extraordinairement ensoleillé, son air de montagne pur et sa vue impressionnante sur l'ensemble de la vallée du Rhône. Vous vivez ici en pleine nature tout en étant remarquablement bien desservi : en quelques minutes en voiture, vous atteindrez Visp ou Brigue, tandis que le télécabine Stalden-Staldenried vous amène directement à la vallée. Les régions touristiques populaires de Saas-Fee et Zermatt sont pratiquement à votre porte, et ce lieu est un véritable paradis pour les randonneurs, les amateurs de sports d'hiver et ceux en quête de tranquillité.
L'appartement de 4.5 pièces est situé dans un immeuble collectif bien entretenu ne contenant que cinq logements et séduira par son emplacement tranquille, sa disposition harmonieuse et le panorama magnifique. Sur environ 80 m² de surface habitable, vous découvrirez des pièces lumineuses, une cuisine-séjour accueillante avec une vue spectaculaire, un espace de séjour douillet avec cheminée ainsi qu'un accès direct au balcon, d'où s'offre une vue unique sur le massif montagneux valaisan.
Trois chambres à coucher offrent suffisamment de place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, et le grenier pratique convient idéalement comme couchage supplémentaire pour les enfants ou comme espace de rangement. L'appartement est chauffé par un système de chauffage par le sol, ce qui assure un climat intérieur agréable.
La propriété comprend un cellier séparé. La place de parc extérieure est acquise moyennant un supplément de 18'000 CHF. Les résidents disposent également d'une place de détente commune – idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité du village.
Qu'il s'agisse d'une première ou d'une deuxième résidence, cet appartement est une occasion idéale pour tous ceux qui souhaitent allier la vie en montagne à la proximité des centres de Visp et Brigue.
Laissez-vous enchanter par cette vue unique, cette situation tranquille et l'authenticité de la qualité de vie valaisanne – et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 63’400
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 31’700
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 8’242
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 71’642
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 56’996
- Charge mensuelle théorique
- CHF 1’567
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 828. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 71’642 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 39’942 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 56’996
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Technique et énergie
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Gspon (Bergstation) 14 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 57
- Fribourg/Freiburg2 h 30
- Lausanne2 h 50
- Neuchâtel3 h 00
- Zürich HB3 h 02
- Luzern3 h 05
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Staldenried
-
Canton: Valais
-
NPA: 3933
-
Quartier: Ze Hischinu
-
Pays: Suisse
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