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Extérieur
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Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Panorama alpin unique - Superbe appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces.

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 119 m²
    Surface habitable
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 2025
    Année de construction
  • 2602-A27
    Référence du bien

Description

3 derniers lots disponibles – Livraison automne 2026 !Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée de la promotion « Les Sévaliches », à Évolène, au coeur du Val d'Hérens.Conçu avec une attention particulière portée à la qualité et au confort, ce bien séduit par son architecture contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement alpin. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, notamment le revêtement extérieur en mélèze vapotraité, offrant un rendu à la fois naturel, chaleureux et durable.L'appartement propose une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière. La pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse de 25 m² ainsi qu'un jardin privatif de 50 m², créant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en famille et entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain complète l'ensemble et assure un confort optimal au quotidien.Avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et une orientation soigneusement étudiée, l'appartement bénéficie d'une belle sensation d'espace ainsi que d'un ensoleillement généreux en hiver, tout en conservant une agréable fraîcheur durant la période estivale.Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, la résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel que confortable. Les acquéreurs disposent également d'un choix de finitions leur permettant de personnaliser leur futur intérieur selon leurs goûts et leurs envies.Situé dans le cadre exceptionnel d'Évolène, ce bien profite d'un environnement privilégié où authenticité, nature et qualité de vie se rencontrent, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement de qualité, un généreux espace extérieur et le charme incomparable du Val d'Hérens.Ce bien a retenu votre attention ? Je me tiens volontiers à votre disposition pour vous transmettre davantage d'informations et vous le faire découvrir.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 145’600
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 72’800
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 18’928
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 164’528
Revenu annuel brut minimum
CHF 130’893
Charge mensuelle théorique
CHF 3’600

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’901. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 164’528
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 91’728
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Détails techniques

Extérieur, parking et annexes
Surface de la terrasse
25 m²

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Evolène, centre scolaire 1 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne2 h 18
  • Bern2 h 57
  • Genève-Cornavin3 h 07
  • Neuchâtel3 h 23
  • Fribourg/Freiburg3 h 34
  • Basel SBB4 h 01

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Evolène
  • Canton: Valais
  • NPA: 1983
  • Quartier: La Fauchère
  • Pays: Suisse

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