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Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
TRAMA - Appartement contemporain de 3,5 pièces aux finitions soignées

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 3.5
    Pièces
  • 86 m²
    Surface habitable
  • 2
    Chambres
  • 1
    Salle de bain
  • 2026
    Année de construction
  • 3334
    Référence du bien

Description

À Blignou, sur la commune d'Ayent, la Résidence TRAMA propose un cadre de vie contemporain et intimiste au sein d'une petite réalisation composée de seulement trois appartements.Ce beau 3.5 pièces d'environ 86 m² habitables séduit par ses volumes équilibrés, sa luminosité et la qualité de sa conception. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour avec salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte, formant un ensemble convivial et agréable à vivre au quotidien. De généreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent la pièce de vie vers une terrasse couverte d'environ 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout en conservant un espace protégé.La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, avec une distribution simple et fonctionnelle pensée pour optimiser chaque espace.La qualité de construction et le soin apporté aux finitions constituent l'un des atouts de la Résidence TRAMA. Les matériaux ont été sélectionnés dans un esprit contemporain et durable, avec notamment du parquet dans les chambres, du carrelage dans les espaces de vie et les sanitaires ainsi que des menuiseries sobres et soignées. Plusieurs possibilités de personnalisation permettent également aux futurs propriétaires d'adapter certaines finitions selon leurs préférences.Le confort quotidien est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, complété par des vitrages isolants, des stores orientables électriques ainsi qu'un ascenseur desservant la résidence.Une grande cave complète l'appartement.Une place de parc couverte avec espace de rangement privatif attenant est proposée obligatoirement en sus au prix de CHF 20'000.-.Un appartement neuf, lumineux et bien pensé, qui réunit confort moderne, qualité des prestations et tranquillité au sein d'une résidence à taille humaine.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 116’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 58’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 15’080
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 131’080
Revenu annuel brut minimum
CHF 104’283
Charge mensuelle théorique
CHF 2’868

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’514. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 131’080
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 73’080
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Stationnement

Cuisine

Intérieur et confort

Immeuble et services

Énergie et construction

Vue et situation

Détails techniques

Extérieur, parking et annexes
Surface de la terrasse
8 m²
Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Botyre (Ayent), bif. Blignou 3 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne1 h 41
  • Fribourg/Freiburg2 h 27
  • Genève-Cornavin2 h 30
  • Bern2 h 33
  • Neuchâtel2 h 46
  • Zürich HB3 h 38

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Luc
  • Canton: Valais
  • NPA: 1966
  • Quartier: Villa (Ayent)
  • Pays: Suisse

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