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Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Un appartement 4,5 pièces d'exception avec terrasse et jardin, face aux sommets

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 115 m²
    Surface habitable
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 2025
    Année de construction
  • 1799093
    Référence du bien

Description

Encore 3 lots disponibles – Livraison automne 2026 !Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces en rez-de-chaussée au sein de la promotion « Les Sévaliches » à Évolène. Une réalisation contemporaine pensée avec soin, privilégiant une construction de qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés et des espaces généreux, le tout parfaitement intégré dans son environnement naturel.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité du logement. La cuisine moderne ouverte sur le vaste séjour offre un espace de vie convivial et agréable, avec une hauteur sous plafond de 250 cm. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², prolongée par un jardin privatif, pour un espace extérieur exceptionnel de 110 m² au total.Un véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le panorama exceptionnel sur la vallée et les sommets environnants.L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. L'orientation et la conception de la résidence favorisent un ensoleillement optimal en hiver et une agréable fraîcheur en été.Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, la résidence offre un cadre de vie confortable, serein et durable.Situé au coeur du Val d'Hérens, Évolène offre un environnement authentique et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de montagne.Une opportunité rare alliant qualité de construction, beaux volumes, confort et un extérieur exceptionnel.Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation du projet. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette réalisation et ses prestations.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 147’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 73’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 19’110
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 166’110
Revenu annuel brut minimum
CHF 132’152
Charge mensuelle théorique
CHF 3’634

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’919. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 166’110
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 92’610
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Détails techniques

Extérieur, parking et annexes
Surface de la terrasse
25 m²

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Evolène, centre scolaire 1 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne2 h 18
  • Bern2 h 57
  • Genève-Cornavin3 h 07
  • Neuchâtel3 h 23
  • Fribourg/Freiburg3 h 34
  • Basel SBB4 h 01

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Evolène
  • Canton: Valais
  • NPA: 1983
  • Quartier: La Fauchère
  • Pays: Suisse

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