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Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Appartement moderne de 3,5 pièces situé en hauteur, avec vue sur la vallée du Rhône

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 3.5
    Pièces
  • 84 m²
    Surface habitable
  • 1
    Salle de bain
  • 2025
    Année de construction
  • 2217
    Référence du bien

Description

Le projet de nouvelle construction Tschill se situe dans un environnement idyllique et proche de la nature, à la limite est de la commune de Naters. Cette zone se caractérise par son emplacement calme et sa vue impressionnante, offrant aux futurs habitants une atmosphère de vie harmonieuse et reposante. L'emplacement en hauteur au-dessus de Naters est non seulement calme et proche de la nature, mais aussi excellemment desservi par les transports. Grâce à la proximité des transports publics, le centre-ville est accessible en quelques minutes. Avec la voiture également, le centre-ville, les commerces, les écoles et les loisirs sont accessibles en quelques minutes. Cette bonne accessibilité permet aux habitants de profiter des avantages de la vie urbaine sans renoncer au calme et à la nature de l'environnement rural.

Les bâtiments sont reliés par une cage d'escalier semi-ouverte. Cette construction innovante crée un lien harmonieux entre les différentes unités résidentielles et favorise en même temps un sentiment de communauté parmi les habitants.

Les appartements de 3,5 pièces dans les maisons 1, 2, 3 et 4 offrent du confort de vie et de la flexibilité dans la conception. Ces appartements se distinguent par une répartition intelligente de l'espace et un équipement moderne répondant aux besoins des habitants. La cuisine, le séjour et la salle à manger sont reliés entre eux, créant une atmosphère ouverte et accueillante. Cette conception ouverte permet d'utiliser les espaces de manière polyvalente et de les aménager selon les préférences personnelles. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et de suffisamment de rangements, ce qui rend la cuisine agréable et améliore esthétiquement l'espace.

Outre une grande salle de bains équipée d'accessoires élégants et de surfaces faciles d'entretien, certains 3,5 pièces disposent également d'un WC invités pratique. Cet équipement est particulièrement avantageux pour les familles ou les couples, car il facilite la vie quotidienne et augmente le confort. La grande salle de bains offre suffisamment de place pour une baignoire et/ou une douche, tandis que le WC invités est rapidement et facilement accessible.

Les balcons de ces appartements sont orientés de manière à être inondés de lumière toute la journée, créant une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Ces balcons agrandissent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent l'environnement parfait pour profiter de l'air frais, se détendre ou recevoir des invités. L'orientation ensoleillée fait des balcons des lieux idéaux pour commencer la journée avec un petit-déjeuner en plein air ou terminer la soirée avec un verre de vin.

Les appartements sont équipés de chauffages au sol modernes, qui offrent une chaleur agréable et uniforme pendant les mois les plus froids. Les matériaux utilisés dans les appartements ne sont pas seulement durables et faciles d'entretien, mais aussi esthétiquement attrayants, ce qui améliore encore davantage l'expérience de vie. Ces détails bien pensés contribuent à ce que les habitants se sentent immédiatement chez eux.

Le projet de nouvelle construction Tschill est un exemple exemplaire de projets modernes de construction résidentielle, qui convaincent par leur planification réfléchie et leur emplacement attrayant.

Vous êtes intéressé? Nous serions heureux que vous nous contactiez.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 131’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 65’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 17’030
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 148’030
Revenu annuel brut minimum
CHF 117’768
Charge mensuelle théorique
CHF 3’239

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’710. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 148’030
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 82’530
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Détails techniques

Informations clés
WC séparés
1
Technique et énergie
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Naters, Massaegg 3 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 29
  • Fribourg/Freiburg2 h 02
  • Lausanne2 h 21
  • Neuchâtel2 h 32
  • Zürich HB2 h 34
  • Basel SBB2 h 36

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Naters
  • Canton: Valais
  • NPA: 3904
  • Quartier: Hegdorn
  • Pays: Suisse

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