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Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Mis en avant À vendre
Vue panoramique et ambiance exclusive

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 5.5
    Pièces
  • 210 m²
    Surface habitable
  • 4
    Salles de bain
  • 1993
    Année de construction
  • 3063
    Référence du bien

Description

Situé au sein de la résidence Les Pierres, cet élégant appartement incarne parfaitement l'esprit alpin dans ce qu'il a de plus raffiné et intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse séduit par l'omniprésence du bois noble, les finitions soignées et les volumes généreux qui rappellent le confort d'un chalet privé tout en offrant la simplicité d'un appartement de standing.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et panorama alpin. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, s'intègre parfaitement à l'espace et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Les chambres, toutes conçues dans un esprit de confort et d'intimité, bénéficient d'un accès direct aux balcons et prolongent cette sensation d'espace et de sérénité. Les matériaux traditionnels, les aménagements sur mesure et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un caractère authentique et exclusif.

Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de montagne en quête d'élégance, de tranquillité et de prestations haut de gamme, dans un cadre qui conjugue art de vivre et douceur alpine tout au long de l'année.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 899’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 449’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 116’870
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 1’015’870
Revenu annuel brut minimum
CHF 808’192
Charge mensuelle théorique
CHF 22’225

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 11’737. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 1’015’870
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 566’370
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Visite virtuelle 360°

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Crans-Montana, Primeroses 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne2 h 02
  • Bern2 h 23
  • Genève-Cornavin2 h 45
  • Fribourg/Freiburg2 h 52
  • Neuchâtel3 h 11
  • Zürich HB3 h 28

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Crans-Montana
  • Canton: Valais
  • NPA: 3963
  • Pays: Suisse

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