Rechercher
Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Mis en avant À vendre
Résidence comprenant 3 logements spacieux

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 11
    Pièces
  • 515 m²
    Surface habitable
  • 2
    Chambres
  • 4
    Salles de bain
  • 2011
    Année de construction
  • 2527
    Référence du bien

Description

Nichée au coeur d'un cadre alpin exceptionnel, cette magnifique résidence située à proximité immédiate de Crans-Montana offre un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Construit en 2011 avec des matériaux de qualité, cet immeuble de 515 m² habitables se compose de trois logements distincts, parfaits pour une famille recherchant espace et intimité, ou pour un investisseur souhaitant un bien de prestige.L'agencement du bâtiment met en avant de spacieux espaces de vie, lumineux et fonctionnels offrant une belle intimité.Le rez supérieur accueille deux appartements de 2,5 pièces, respectivement de 74 m² et 81 m², chacun doté d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un wc visiteurs, d'une buanderie ainsi que d'un grand balcon privatif offrant une vue imprenable sur les montagnes.Le joyau de cette résidence est sans conteste le somptueux duplex de 5,5 pièces occupant les deux derniers niveaux. Avec ses 270 m², il propose sur son premier niveau, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger avec cuisine ouverte et économat, une spacieuse chambre/bureau, un wc visiteurs, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement optimisés. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres dont une grande de 26 m2, deux salles de bain dont une avec baignoire, et un spacieux espace ouvert idéal pour créer un lieu de vie au gré de vos besoins ou envies.Le rez inférieur comprend plusieurs espaces annexes fonctionnels. Il est composé de, deux doubles garages, une cave, un local de rangement, un local technique ainsi qu'un espace indépendant, actuellement utilisé comme bibliothèque, offrant une pièce indépendante accessible directement sur le devant du parking.Pensée pour le confort et l'accessibilité, cette propriété dispose d'un ascenseur desservant tous les étages ainsi que de mains courantes dans les escaliers, aménagements idéals également adaptés pour les personnes à mobilité réduite.Enfin, mis à part les deux doubles garages, cette résidence bénéficie d'infrastructures bien pensées, avec huit places de stationnement extérieures dont deux sur le devant du portail d'entrée, portails électriques sécurisés. Côté extérieur, les résidents profiteront de jolis espaces verts, d'un couvert de 14 m², et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Idéalement située à quelques minutes du centre de Crans-Montana, des commerces, des écoles et du prestigieux Golf Ballesteros, ce bien d'exception combine à merveille élégance, confort, nature et proximité des commodités.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et privilégié.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander le dossier en ligne ainsi qu'à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 1’093’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 546’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 142’090
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 1’235’090
Revenu annuel brut minimum
CHF 982’596
Charge mensuelle théorique
CHF 27’021

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 14’270. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 1’235’090
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 688’590
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Stationnement

Cuisine

Intérieur et confort

Immeuble et services

Vue et situation

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Informations clés
WC séparés
1

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Crans-Montana, Maroz 3 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne2 h 18
  • Bern2 h 25
  • Fribourg/Freiburg2 h 58
  • Genève-Cornavin3 h 07
  • Neuchâtel3 h 23
  • Zürich HB3 h 30

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Crans-Montana
  • Canton: Valais
  • NPA: 3963
  • Pays: Suisse

Ce bien vous intéresse ?

Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →

Annonces similaires

Domus Suisse est une place de marché immobilière et n'agit pas en tant qu'agence. Les informations, prix et descriptions des biens sont fournis par des annonceurs tiers. Domus Suisse ne peut être tenu responsable des inexactitudes, omissions ou modifications des informations affichées.

Comparer les annonces

Comparer

Formulaire de demande de renseignements