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Usage
Écurie avec terrain à bâtir à Eischoll
  • CHF 79’000

Overview

  • Land
    Type
  • 52 m²
    Living Space
  • 3425
    Property ID

Description

Im idyllischen Bergdorf Eischoll, an der Oberbrugasse 20, erwartet Sie ein Angebot mit besonderem Charakter: Ein bestehender Stall und eine Baulandparzelle verbinden ursprüngliche Walliser Dorfkultur mit interessanten Perspektiven. Die beiden Parzellen 311 und 316 umfassen zusammen 434 m² und sprechen Menschen an, die einen individuellen Ort mit Gestaltungspotenzial suchen.

Die Parzelle 316 erstreckt sich über 363 m² und liegt vollständig in der Wohnzone W2. Die Parzelle 311 mit 71 m² befindet sich in der Dorfzone und ergänzt das Angebot mit dem bestehenden Stall. Gerade das Zusammenspiel von traditioneller Bausubstanz und zusätzlicher Grundstücksfläche macht den Reiz dieser Liegenschaft aus. Hier bietet sich die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu entwickeln und dabei den Charakter des gewachsenen Dorfes aufzugreifen.

Ob eine zukünftige Bebauung oder eine neue Nutzung des bestehenden Stalls infrage kommt, ist anhand eines konkreten Projekts mit der Gemeinde zu prüfen. Die Umsetzung richtet sich nach den geltenden Bauvorschriften und den erforderlichen Bewilligungen. Damit bildet das Angebot eine interessante Ausgangslage für Käufer, die ihr Vorhaben mit Weitblick und einem Gespür für die Umgebung planen möchten.

Eischoll steht für naturnahes Wohnen und ein lebendiges Dorfleben. Der Dorfplatz, die markante Kirche und die traditionellen Gebäude verleihen dem Ort eine unverwechselbare Identität. Restaurants und das aktive Gemeinschaftsleben tragen zur Lebensqualität bei. Hier findet man ein Umfeld, in dem die Nähe zur Natur und das persönliche Miteinander einen hohen Stellenwert haben.

Trotz seiner beschaulichen Lage ist Eischoll ganzjährig gut erreichbar. Neben der Zufahrt mit dem Auto verbindet die Luftseilbahn das Dorf mit Raron im Tal. So lassen sich die Vorzüge des Bergdorfes mit der Anbindung an das Rhonetal verbinden.

Sind Sie interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen das Angebot persönlich und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

What this means in Switzerland

Who may acquire this property

Eligibility depends on your residence status, not on your nationality alone.

Your situation
Swiss national, or C permit holder
No authorisation required
EU / EFTA national resident in Switzerland
No authorisation required
Non-EU national with a B permit
Primary residence only, and must be occupied
Resident abroad
Holiday home only, in a designated commune, under quota

The seller has not declared a status for this listing. Holiday-home designation is decided commune by commune, and the cantonal authority issues the binding decision.

What a Swiss bank will require

Affordability is tested at a theoretical 5% rate, not at the rate you would actually pay.

Equity (20%)
CHF 15’800
Of which outside your pension fund
CHF 7’900
Acquisition costs, Valais (2.6%)
CHF 2’054
Cash required at signature
CHF 17’854
Minimum gross annual income
CHF 14’204
Imputed monthly charge
CHF 391

At an indicative market rate your real monthly outlay would be closer to CHF 206. Commonly split 50/50 between buyer and seller by contract.

Does this property fit your budget?

Ask the advertiser for a viewing or the full sales file.

Features

The neighbourhood

Nearest public transport stop Eischoll, Bergstation 6 min walk

Door to door by public transport

  • Bern1 h 34
  • Fribourg/Freiburg2 h 07
  • Lausanne2 h 27
  • Neuchâtel2 h 37
  • Zürich HB2 h 39
  • Basel SBB2 h 41

Weekday departure at 07:00, walking time to the stop included. Source: Swiss public transport timetable.

  • City: Eischoll
  • Canton: Valais
  • Zip/Postal Code: 3943
  • Area: Hahnenviertel
  • Country: Switzerland

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