Komfort und Eleganz, nur wenige Schritte von der Seilbahn Chalais-Vercorin entfernt
- CHF 627’000
- Ca. CHF 1’637 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 627’000
- Ca. CHF 1’637 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 115 m²
- 2
- 2026
- 3092
Beschreibung
Das zwischen Sierre und Sion gelegene Gemeindegebiet von Chalais bietet durch seine herrliche Entwicklung grosse Auswahlmöglichkeiten für Aktivitäten, Austausch und Flanieren. Der Jardin des Zittes in Chalais liegt nur wenige Schritte von der Seilbahn Chalais/Vercorin entfernt, die Ihnen durch diese Ebene/Berg-Verbindung sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren auszuüben. In unmittelbarer Nähe haben Sie auch Zugang zum angenehmen Espace Bozon (Multisport-Anlage), wo Begegnungen und Austausch nicht zu kurz kommen. Darüber hinaus befinden sich nur wenige Minuten entfernt das Tenniszentrum Pont-Chalais auf der einen Seite und der Ecoparc de Daval sowie die Autobahnanschlussstelle auf der anderen Seite.Das Projekt für das Gebäude "I" liegt im Herzen dieses eleganten Viertels namens "Jardin des Zittes". Es ist eine aussergewöhnliche Realisierung in einem schnell wachsenden Viertel. Dieses Wohnprojekt wird aus sieben Villen und zwei Gebäuden bestehen. Dieses fragliche Gebäude mit moderner Architektur umfasst 14 Wohnungen zwischen 98 und 150 m², alle so gestaltet, um einen schönen Wohnkomfort zu bieten. Diese Wohnungen werden Sie mit ihren schönen Wohnräumen und schönen Volumen begeistern. Alles wurde durchdacht und gut geplant, Version "all-inclusive", und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen das Leben zu vereinfachen, alles in einer sanften Mischung aus Komfort und Modernität.Hochwertige Materialien und innere Ausführungen, mit vollständig ausgestatteter offener Küche, Fenster mit PVC/Metall und dreifacher Verglasung, motorisierte Jalousien in allen Räumen, eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe sowie zahlreiche Photovoltaik-Paneele auf dem Dach, garantieren Ihnen ein hochwertiges Wohnerlebnis mit niedrigen Betriebskosten. Darüber hinaus haben alle Wohnungen für Ihren Komfort zwei zugewiesene Parkplätze in der Tiefgarage. Obligatorische Plätze, zusätzlich zum Verkaufspreis.Die Baustelle wird im Frühjahr beginnen und die Arbeiten dauern etwa 18 Monate.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unsere Verkaufsmappe anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 125’400
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 62’700
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’302
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 141’702
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 112’733
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’100
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’637. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 141’702 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 79’002 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 112’733
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Verglasung
- Dreifachverglasung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Chalais, téléphérique 3 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 43
- Bern1 h 48
- Fribourg/Freiburg2 h 21
- Genève-Cornavin2 h 32
- Neuchâtel2 h 48
- Zürich HB2 h 53
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Chalais
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3966
-
Quartier: Briey
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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