Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Charmantes 3-Zimmer-Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Übersicht

  • Einfamilienhaus
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Garage
  • 1989
    Baujahr
  • 1956
    Objekt-ID

Beschreibung

Willkommen in Sierre, der sonnigen Stadt! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Angebot, das Ihre Wohn- und beruflichen Anforderungen gleichermassen erfüllt. Diese einzigartige 3-Zimmer-Immobilie wurde in den letzten Jahren als Büroraum genutzt und zeichnet sich durch ihre aussergewöhnliche Lage aus. Die grosszügige Fläche und die grosse Glasfassade mit Westausrichtung verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Die flexible Nutzungsoption macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie weiterhin als Büroraum zu nutzen oder sie in eine komfortable Wohnung umzuwandeln. Die entsprechenden Pläne finden Sie in der Beilage der Verkaufsdokumentation. Die Immobilie beschränkt sich nicht auf geräumige Zimmer, sondern verfügt auch über zwei separate WCs für maximalen Komfort. Zusätzlich zu diesem exklusiven Angebot ist der Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen zum Preis von CHF 30'000 je Platz obligatorisch. Diese bieten sichere Parkplätze für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit Potenzial in der sonnigen Stadt Sierre zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den einzigartigen Vorteilen dieses Angebots überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 108’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 54’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 14’040
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 122’040
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 97’091
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’670

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’410. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 122’040
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 68’040
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Eckdaten
Separate WCs
2

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Sierre/Siders (funi) 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 25
  • Bern1 h 29
  • Fribourg/Freiburg2 h 02
  • Genève-Cornavin2 h 14
  • Neuchâtel2 h 30
  • Zürich HB2 h 34

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Siders
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3960
  • Quartier: Muraz
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular