Élégant appartement neuf de 3,5 pièces, alliant confort et luminosité, avec terrasse et jardin privé
- CHF 550’000
- Ca. CHF 1’436 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 550’000
- Ca. CHF 1’436 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- m²
- 2
- 1
- 2025
- 2685-2
Beschreibung
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur privatif.
Implanté dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de St-Pierre-de-Clages, le bien profite d'une situation pratique, à proximité de la gare, des commodités et des principaux axes de communication.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 110’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 55’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 14’300
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 124’300
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 98’889
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’719
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’436. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 124’300 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 69’300 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 98’889
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Technische Details
Zustand und Renovationen
- Gebäudezustand
- Neu / Erstbezug
Technik und Energie
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Chamoson-St-Pierre-de-C., gare 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 20
- Bern1 h 56
- Fribourg/Freiburg2 h 06
- Genève-Cornavin2 h 09
- Neuchâtel2 h 25
- Zürich HB3 h 01
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
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Ort: St-Pierre-de-Clages
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1955
-
Land: Schweiz
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