Un logement qui va bien au-delà de l’ordinaire (résidence principale)
- CHF 362’000
- Ca. CHF 945 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 362’000
- Ca. CHF 945 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 2.5
- 106 m²
- 1
- 1976
- 3246
Beschreibung
Diese aussergewöhnliche Loft Duplexwohnung im Herzen von Leukerbad vereint auf rund 106 m² Wohnfläche modernen Charakter mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Das durchdachte, offen gestaltete Raumkonzept schafft ein Wohnambiente von besonderer Grosszügigkeit und verleiht der Wohnung eine unverwechselbare Ausstrahlung.
Der Wohn und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des täglichen Lebens. Sichtbare Holzdeckenbalken treffen auf helle Materialien und präzise gesetzte Lichtakzente und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig ruhig und ausdrucksstark wirkt. Die grosszügige Küche fügt sich selbstverständlich in das Gesamtkonzept ein. Klare Linien, hochwertige Materialien und viel Raum machen sie zum natürlichen Treffpunkt, an dem Alltag und Genuss ineinander übergehen.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 72’400
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 36’200
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 9’412
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 81’812
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 65’087
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’790
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 945. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 81’812 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 45’612 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 65’087
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Fernwärme
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Leukerbad, Busterminal 3 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 06
- Bern2 h 13
- Genève-Cornavin2 h 55
- Neuchâtel3 h 11
- Zürich HB3 h 18
- Basel SBB3 h 20
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Leukerbad
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3954
-
Land: Schweiz
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