Votre nouveau site d'implantation à Gampel

Gampel offre aux entreprises un site d'implantation attrayant en Valais supérieur : situé au centre de la vallée du Rhône, facilement accessible et intégré dans une région économiquement active avec des distances courtes vers Visp, Brigue, Loèche et Sierre. La proximité des axes de transport régionaux importants ainsi que la gare de Gampel-Steg créent les conditions idéales pour les entreprises à la recherche d'une localisation bien desservie, proche de la clientèle et agréablement gérable. Simultanément, les entreprises bénéficient d'un environnement attrayant, d'une visibilité régionale et d'une haute qualité de vie pour les collaborateurs, clients et clientes.

C'est à cet endroit avantageux que vous attend au rez-de-chaussée de l'immeuble d'habitation Drielmattu une surface commerciale et de bureaux d'environ 150 m² avec une répartition des espaces réfléchie, des locaux lumineux et des possibilités d'utilisation variées.

L'unité comprend cinq bureaux, une salle de réunion spacieuse, une cafétéria, un local serveur ou de stockage ainsi que deux WC de jour. De grandes surfaces vitrées garantissent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable et productive. L'espace d'accueil accueillant transmet déjà à l'entrée une première impression professionnelle aux clients, clientes et collaborateurs.

La surface offre les conditions idéales pour un travail concentré, des processus d'équipe efficaces et une croissance supplémentaire. Elle se prête particulièrement bien à des utilisations orientées vers les services telles qu'un cabinet d'ostéopathie ou de psychothérapie traumatique, un bureau immobilier, un bureau d'ingénierie ou d'architecture, un cabinet fiduciaire, une entreprise de conseil ou d'autres concepts comparables.

Grâce à sa localisation centrale, la propriété convince par sa bonne accessibilité ainsi qu'un environnement attrayant et professionnel pour votre entreprise. La structure claire des espaces permet à la fois des bureaux individuels discrets ainsi que des espaces de réunion, de conseil et de réception et offre ainsi une grande marge de manœuvre pour des concepts d'utilisation individualisés.

La surface commerciale est disponible à partir du 1er janvier 2027. Un accès antérieur est possible sur accord. Veuillez noter que l'unité n'inclut pas de surface de cave.

Des places de stationnement en parking souterrain peuvent être louées pour CHF 100.- par mois et par place. Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour CHF 70.- par mois et par place.

En cas de besoin d'espace supplémentaire, il est possible de louer également l'unité au 1er étage et d'étendre flexiblement la surface de location. De plus, les propriétaires sont disposés à discuter d'une possible vente de l'unité ou des deux unités en cas d'intérêt concret.

Pour plus d'informations ou une visite, nous restons à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Loyer net : CHF 2'250.- / moisFrais auxiliaires : CHF 140.- / mois acompteLoyer brut : CHF 2'390.- / moisLes frais auxiliaires sont payés mensuellement en compte et sont facturés annuellement selon les dépenses réelles. Les places de stationnement peuvent être louées en sus, comme mentionné ci-dessus.