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Outdoor
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Kitchen
Interior & comfort
Building & services
Energy & construction
View & location
Usage
Un endroit où il fait bon vivre et profiter de la vie
  • CHF 2’960 / month

Overview

  • Single-family house
    Type
  • 5.5
    Rooms
  • 225 m²
    Living Space
  • 3
    Bedrooms
  • 3
    Bathrooms
  • 1985
    Year Built
  • 3065-2
    Property ID

Description

Im Herzen des charmanten Weindorfs Salgesch, bekannt für seine sonnigen Rebterrassen und seine einmalige Lebensqualität zwischen Natur und Kultur, präsentiert sich dieses grosszügige Wohnhaus – eine echte Gelegenheit für Menschen mit Weitblick. Das 1984 erbaute und fortlaufend gepflegte sowie modernisierte Haus verbindet solides Handwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien.

Auf zwei Etagen bietet das Haus eine eindrucksvolle Fläche von über 225 Quadratmetern Bruttowohnfläche. Im Erdgeschoss wird das tägliche Leben zum Genuss: eine moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zu einer sonnigen Terrasse schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Der schattige Essplatz unter der Traubenpergola sowie der gepflegte Garten mit Obstbäumen laden zum Verweilen ein. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad – ideal für Familie oder Gäste. Das Haus befindet sich in gutem Zustand: Die Heizung wurde durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ersetzt, die Terrasse neu isoliert, und Offerten für eine Solaranlage liegen bereits vor. Eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze gewährleisten genügend Stellplätze.

Die Lage an der Bahnhofstrasse überzeugt durch zentrale Erreichbarkeit und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Sie wohnen hier im Herzen des Wallis – mit Blick auf die Weinberge, umgeben von Natur, Sonne und Lebensfreude. Dieses Objekt bietet nicht nur Raum, sondern auch Perspektiven – für alle, die das Besondere suchen und die Verbindung von Wohnen und Arbeiten schätzen.

Ein Mietkauf ist für dieses Objekt möglich.

What this means in Switzerland

Who may acquire this property

No restriction. Lex Koller governs acquisition, not tenancy.

Renting in Switzerland
Open to any nationality, resident or not

Landlords still apply their own selection criteria, and most ask for a residence permit, a debt-collection register extract and proof of income.

What a landlord will ask for

Swiss landlords generally require a gross household income of at least three times the annual rent.

Annual rent
CHF 35’520
Gross income usually expected
CHF 106’560
Security deposit (up to 3 months)
CHF 8’880

The deposit is capped at three months' rent for residential leases and is held in a blocked account in your name.

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Technical details

Technical and energy
Heating source
Heat pump

The neighbourhood

Nearest public transport stop Salgesch 4 min walk

Door to door by public transport

  • Bern1 h 32
  • Lausanne1 h 46
  • Fribourg/Freiburg2 h 05
  • Genève-Cornavin2 h 35
  • Zürich HB2 h 37
  • Basel SBB2 h 39

Weekday departure at 07:00, walking time to the stop included. Source: Swiss public transport timetable.

  • City: Salgesch
  • Canton: Valais
  • Zip/Postal Code: 3970
  • Country: Switzerland

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