Un endroit où il fait bon vivre et profiter de la vie
- CHF 2’960 / month
- Within your budgetAbove your budget
- CHF 2’960 / month
Overview
- Single-family house
- 5.5
- 225 m²
- 3
- 3
- 1985
- 3065-2
Description
Im Herzen des charmanten Weindorfs Salgesch, bekannt für seine sonnigen Rebterrassen und seine einmalige Lebensqualität zwischen Natur und Kultur, präsentiert sich dieses grosszügige Wohnhaus – eine echte Gelegenheit für Menschen mit Weitblick. Das 1984 erbaute und fortlaufend gepflegte sowie modernisierte Haus verbindet solides Handwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien.
Auf zwei Etagen bietet das Haus eine eindrucksvolle Fläche von über 225 Quadratmetern Bruttowohnfläche. Im Erdgeschoss wird das tägliche Leben zum Genuss: eine moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zu einer sonnigen Terrasse schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Der schattige Essplatz unter der Traubenpergola sowie der gepflegte Garten mit Obstbäumen laden zum Verweilen ein. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad – ideal für Familie oder Gäste. Das Haus befindet sich in gutem Zustand: Die Heizung wurde durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ersetzt, die Terrasse neu isoliert, und Offerten für eine Solaranlage liegen bereits vor. Eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze gewährleisten genügend Stellplätze.
Die Lage an der Bahnhofstrasse überzeugt durch zentrale Erreichbarkeit und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Sie wohnen hier im Herzen des Wallis – mit Blick auf die Weinberge, umgeben von Natur, Sonne und Lebensfreude. Dieses Objekt bietet nicht nur Raum, sondern auch Perspektiven – für alle, die das Besondere suchen und die Verbindung von Wohnen und Arbeiten schätzen.
Ein Mietkauf ist für dieses Objekt möglich.
What this means in Switzerland
Who may acquire this property
No restriction. Lex Koller governs acquisition, not tenancy.
- Renting in Switzerland
- Open to any nationality, resident or not
Landlords still apply their own selection criteria, and most ask for a residence permit, a debt-collection register extract and proof of income.
What a landlord will ask for
Swiss landlords generally require a gross household income of at least three times the annual rent.
- Annual rent
- CHF 35’520
- Gross income usually expected
- CHF 106’560
- Security deposit (up to 3 months)
- CHF 8’880
The deposit is capped at three months' rent for residential leases and is held in a blocked account in your name.
Indicative figures based on standard Swiss lending criteria and cantonal rates. Your lender, notary and the cantonal authority remain the authoritative sources.
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360° Virtual Tour
Technical details
Technical and energy
- Heating source
- Heat pump
The neighbourhood
Nearest public transport stop Salgesch 4 min walk
Door to door by public transport
- Bern1 h 32
- Lausanne1 h 46
- Fribourg/Freiburg2 h 05
- Genève-Cornavin2 h 35
- Zürich HB2 h 37
- Basel SBB2 h 39
Weekday departure at 07:00, walking time to the stop included. Source: Swiss public transport timetable.
Address
Open on Google Maps-
City: Salgesch
-
Canton: Valais
-
Zip/Postal Code: 3970
-
Country: Switzerland
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