Empfangs- und Aktivitätszentrum
- CHF 1’380’000
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
Übersicht
- Mehrfamilienhaus
- 251 m²
- 2
- 3
- 1861
- 3213
Beschreibung
Gelegen in Loye (Gemeinde Grône), erstreckt sich dieses geschichtsträchtige ehemalige Ferienheim über ein grosszügiges Grundstück von 3'251 m², eingebettet in eine grüne Berglandschaft. Mit renoviert nach Elektro- und Brandschutzvorschriften, hat es seinen authentischen Charme aus Holz und Stein bewahrt und bietet eine warme und freundliche Atmosphäre.
Heute zugelassen für 50 Personen, besteht die Immobilie aus drei Gebäuden: zwei dreigeschossige Schlafsäle mit Duschen und ein Speisesaal an der Spitze des Grundstücks mit zwei Schlafzimmern. Die Ausstattung – Schlafsäle, modernisierte Sanitäranlagen, Speisesaal und professionelle Küche – ermöglichen eine sofortige Nutzung. Die Kapazität kann verdoppelt werden, indem die Treppenhäuser renoviert werden, was schöne Optimierungsperspektiven eröffnet.
Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten: ausgedehnte grüne Fläche rundherum, Zugang zu einem Fussballplatz und externe Nebengebäude, die Gruppenanimationen erleichtern. Immobilie mit grossem Potenzial, perfekt für Projekte der Gruppenunterbringung, Schul- oder Vereinsprojekte, die modernen Komfort mit historischem Charme verbinden.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 276’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 138’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 35’880
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 311’880
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 248’121
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 6’823
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 3’603. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Passt diese Immobilie in Ihr Budget?
Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder der vollständigen Verkaufsdokumentation.
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Loye 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 01
- Bern2 h 42
- Genève-Cornavin2 h 44
- Fribourg/Freiburg2 h 51
- Neuchâtel3 h 10
- Zürich HB3 h 47
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Grône
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3979
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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