Industriehalle mit 10-jähriger Mietvertrag und einer Rendite von 5,2 %

Für Investoren – Diese hervorragende Halle liegt in einem Industriegebiet der Rhoneebene und wurde 2012 mit hochwertigen Materialien gebaut, die Beton und Holz kombinieren, um eine robuste und dauerhafte Struktur zu gewährleisten. Das Gebäude bietet etwa 750 m² Lagerfläche mit grosser Höhe, ergänzt durch mehrere Büros, die zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt sind. Ein Bereich von etwa 75 m² ist auch für Empfangs- und Präsentationsaktivitäten eingerichtet und bietet einen zusätzlichen Mehrwert. Der Standort wird seit vielen Jahren von einem etablierten lokalen Unternehmen genutzt und sichert so eine stabile und nachhaltige Geschäftstätigkeit. Eine sichere Investition mit stabiler Rendite. Ab 2025 tritt ein neuer gewerblicher Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren in Kraft und generiert einen jährlichen Bruttomieteinnahmen von CHF 140'000. Mit einem Verkaufspreis von CHF 2'700'000 weist die Liegenschaft eine Rendite von 5,2% auf und stellt eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer zuverlässigen und rentablen Immobilienanlage suchen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Industrieimmobilie zu erwerben, die Stabilität, Rendite und langfristiges Potenzial bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.