Querencia – L’élégance contemporaine dans un cadre exclusif
- CHF 803’000
- Ca. CHF 2’097 / Monat
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- CHF 803’000
- Ca. CHF 2’097 / Monat
Übersicht
- Einfamilienhaus
- 3.5
- 110 m²
- 2
- 2027
- 3396
Beschreibung
Située sur le mi-coteau à l'Est du territoire communal, en surplomb du village, cette maison individuelle de 3,5 pièces conjugue confort, nature et élégance. Elle s'inscrit dans le cadre du développement d'un nouveau quartier résidentiel offrant un environnement agréable et harmonieux avec une vue totalement dégagée pour l'espace de vie. Son architecture contemporaine privilégie la lumière, les vues sur le paysage et le confort au quotidien.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 160’600
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 80’300
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 20’878
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 181’478
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 144’378
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’970
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’097. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 181’478 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 101’178 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 144’378
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Saillon, le Canal 1 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 37
- Bern2 h 13
- Fribourg/Freiburg2 h 23
- Genève-Cornavin2 h 26
- Neuchâtel2 h 42
- Zürich HB3 h 18
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Saillon
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1913
-
Land: Schweiz
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