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Spacieux duplex de charme avec cheminée

Übersicht

  • Maisonette-Wohnung
    Typ
  • 5.5
    Zimmer
  • 190 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Badezimmer
  • 2009
    Baujahr
  • 2965
    Objekt-ID

Beschreibung

Diese attraktive 5.5 Zimmer Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und die besondere Architektur unter dem Dach schaffen ein Wohngefühl mit viel Platz und Charakter.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn und Essbereich. Sichtbare Holzbalken und die offene Dachkonstruktion verleihen dem Raum eine warme und heimelige Atmosphäre. Der Cheminéeofen setzt einen zusätzlichen Akzent und sorgt besonders in den kühleren Monaten für gemütliche Stunden.

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Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 129’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 64’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 16’770
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 145’770
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 115’970
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 3’189

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’684. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 145’770
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 81’270
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle St. Niklaus VS, Ballacker 11 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern2 h 26
  • Lausanne2 h 45
  • Fribourg/Freiburg2 h 59
  • Genève-Cornavin3 h 28
  • Neuchâtel3 h 29
  • Zürich HB3 h 31

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: St. Niklaus VS
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3924
  • Quartier: Flüe
  • Land: Schweiz

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