Spacieux duplex de charme avec cheminée
- CHF 645’000
- Env. CHF 1’684 / mois
Aperçu
- Duplex
- 5.5
- 190 m²
- 2
- 2009
- 2965
Description
Diese attraktive 5.5 Zimmer Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und die besondere Architektur unter dem Dach schaffen ein Wohngefühl mit viel Platz und Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn und Essbereich. Sichtbare Holzbalken und die offene Dachkonstruktion verleihen dem Raum eine warme und heimelige Atmosphäre. Der Cheminéeofen setzt einen zusätzlichen Akzent und sorgt besonders in den kühleren Monaten für gemütliche Stunden.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 129’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 64’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 16’770
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 145’770
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 115’970
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’189
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’684. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 145’770 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 81’270 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 115’970
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Technique et énergie
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche St. Niklaus VS, Ballacker 11 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern2 h 26
- Lausanne2 h 45
- Fribourg/Freiburg2 h 59
- Genève-Cornavin3 h 28
- Neuchâtel3 h 29
- Zürich HB3 h 31
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: St. Niklaus VS
-
Canton: Valais
-
NPA: 3924
-
Quartier: Flüe
-
Pays: Suisse
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